Berlin-Siemensstadt, ca. 7.000 m² Neubaufläche ausgestattet nach Ihren Wünschen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3MM

Objektbeschreibung

Das ca. 23.000 m² große Grundstück kann mit einer Grundfläche von ca. 10.000 m² flexibel nach Ihren Wünschen bebaut werden. Ob Produktion, Lager oder Logistik Die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch. Separate Büros, Sozial- und Sanitärräume können beliebig geplant werden. Es kann nach neuesten Standards gebaut werden, um eine maximale Energieeffizienz zu gewährleisten und unnötige Kosten zu vermeiden.

Deckenhöhe: nach Mieterwunsch
Tore: Anzahl und Größe nach Mieterwunsch
Andienung: ebenerdig und/oder Rampe
Traglast: nach Mieterwunsch
Situation auf dem Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: nach Mieterwunsch
Brandschutz: RWA
Medienanschlüsse: vorhanden, Anschlüsse nach Mieterwunsch
Büroflächen: vorhanden, Ausstattung nach Mieterwunsch
Stellplätze: nach Mieterwunsch
Besonderheiten: Objekt wird mit Rücksichtnahme auf Mieterwünsche geplant

Lage

Das Grundstück liegt in Berlin-Siemensstadt, unweit des Siemensdamms und besticht durch seine Nähe zur Stadtautobahn sowie dem Flughafen Tegel.

Flughafen Tegel 5,8 km/ 8 min
Flughafen Schönefeld (BER) 27,8 km/ 25 min
A100 Auffahrt Spandauer Damm 1,4 km/ 2 min
S-Bahnhof Westend 1,2 km/ 4 min (fussläufig 15 min.)

ÖPNV: S41, S42, S46, Buslinie M45
wichtige Verkehrsanbindungen: A100, A111, Flughafen Tegel
Unternehmen in der Nachbarschaft: Wincor Nixdorf International GmbH, GO! General Overnight Service GmbH, BSH Hausgeräte GmbH
Nahversorgung: Supermarkt, Restaurants, Imbiss)

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 7000,00 m², Gesamtfläche: 7000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Berlin