Beste Anbindung nach Wuppertal und Düsseldorf!

Kaltmiete: € 4,99

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,99

Mieterprovision: 1,19 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,99

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude wird zum größten Teil durch den Vermieter als Schulungsbereich genutzt. Eine weitere Teilfläche ist an einen Steuerberater vermietet.

Aktuell steht im Obergeschoss noch eine Mietfläche von ca. 200 m² zur Anmietung bereit. Es erwarten Sie fünf helle und großzügige Büroräume in einer sehr ruhige Atmosphäre.

Ein Besprechungsbereich kann bei Bedarf optional mitgenutzt werden. Da die Büroetage in der Vergangenheit in zwei Teilflächen aufgeteilt wurde wird der Sanitärbereich und die Teeküche noch vom Eigentümer hergestellt. Daher ist beim Bezugstermin mit etwas Vorlaufzeit zu rechnen.

Ausstattungsbeschreibung

- Aluminiumfenster mit ISO-Verglasung
- alle Fenster mit Sonnenschutz durch ALU-Lamellen
- Akustikdecken mit moderner Arbeitsplatzbeleuchtung
- umlaufende Kabelkanäle
- neu errichteter Sanitärbereich
- Teppichböden

Lage

Östlich von Düsseldorf liegt Haan, ein Bürostandort mit optimalen Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen.

In wenigen Minuten sind die Autobahnanschlüsse A46 und A3 zu erreichen und bieten Ihnen somit eine perfekte Erreichbarkeit der Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Neuss oder ins Ruhrgebiet.

Der Flughafen Düsseldorf ist innerhalb von 20 Minuten gut zu erreichen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist ebenfalls nur 20 Minuten entfernt.

Vom fußläufigen Bahnhof Gruiten verkehren S-Bahn und ICE nach Düsseldorf, Köln oder Hagen.

Sonstige Angaben

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Hinweis: kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen