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+++ Bestens vermietete Gewerbeflächen +++ Gute Rendite für Kapitalanleger +++
Preis: € 218.500,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 218.500,00
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. Mwst.) Maklergebühren aus dem Kaufpreis sind vom Käufer zu entrichten.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 123 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese modernen, hochwertig ausgestatteten Flächen sind in zentraler Toplage, im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Alle Räume verfügen über Tageslicht und eignen sich, durch gut durchdachten Schnitt sowie praktikable Aufteilung, bestens als Praxis- oder Büroflächen. Für Patienten oder Kunden stehen ein Wartezimmer mit Garderobe, sowie 2 getrennte Toiletten zur Verfügung. Ein Abstellraum dient hervorragend zum Lagern von medizinischen Geräten und Utensilien oder Akten und Unterlagen. Eine Teeküche sowie eine Empfangstheke stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Personenlift sorgt für barrierefreien Zugang zu den Räumen.
Lage
Top Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Rottweil ist nur 1 Kilometer entfernt, die A81 Singen-Stuttgart ist in nur 2 Minuten mit dem PKW erreicht. Zimmern grenzt an die Gemeinden Deißlingen, Rottweil, Villingendorf, Dunningen und Eschbronn. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Rottweil gewährleistet, der alle Nachbargemeinden anfährt.
Sonstige Angaben
Die Flächen sind derzeit bestens vermietet und garantieren für eine gute Rendite für Kapitalanleger. Die zwei fest zugeordneten Tiefgaragen-Stellplätze können mit erworben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir anonyme Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitergabe dieses Angebots an Dritte nur mit unserer schriftlichen Genehmigung. Die unbefugte Weitergabe und ein daraus folgender Vertragsabschluss sind rechtlich gleich zu setzen einer Vermittlung durch unser Büro und wirken sich provisionspflichtig aus. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.