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**Bestlage** 2 Zi. ETW/Fw mit EBK, unmöbliert, frisch renoviert im Kern von Göhren
Kaufpreis: € 92.000,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 92.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 109,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
**Ferien, Wohnen oder Kapitalanlage **
inmitten des Kernes im Ostseebad Göhren
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Die hier angebotene, strandnah sonnig gelegene ETW - vor Monaten als Mietwohnung genutzt, derzeitig im Leerstand - steht zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im EG einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten, grüner Außenanlage und mittig gelegen der kurzen Sackgasse zentral zur Laufmeile von Göhren.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle, freundliche 2 Zi.-Wohnung bietet einen Grundriss zum Wohlfühlen mit folgender Ausstattung:
- Wohnraum frisch renoviert weiß, Rauhfaser
- unmöbliert, außer EBK
- offener Flurbereich
- großzügiges Wohnzimmer
- Säule im Wohnzi als Raumabtrenner zur Küche
- große, überdachte Terrasse, gefliest
- offene Küche mit EBK, E-Geräte
- gepflegtes Duschbad mit WM-Anschluß
- angemessene Größe für Schlafzimmer
- neuer Fussbodenbelag in PVC-Laminatoptik
- geschlossene Kellereinheit mit Fenster
- Fahrradabstellmöglichkeit
Zum Wohngeld wird Strom derzeitig zusätzl. getragen. Die Rücklage ist enthalten.
Derzeitig wird sich um ein PKW-Stellplatz bemüht.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild !
Lage
Das beliebte Ostseebad Göhren ist eine Gemeinde mit ca. 1.250 Einwohnern auf der Halbinsel Mönchgut im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Sonnen-Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde Göhren schließt den östlichsten Punkt Rügens ein: das Kap Nordperd. Es trennt den Nordstrand vom Südstrand. Der Nordstrand ist der eigentliche Badestrand mit Kurpromenade.
Zu den Hauptsehenswürdigkeiten zählt die Göhrener Seebrücke und das Heimatmuseeum.
Göhren ist hauptsächlich vom Fremdenverkehr geprägt. Neben Hotels & Pensionen, die zum großen Teil im Stil der Bäderarchitektur gehalten sind, gibt es in Göhren einen Campingplatz. Am Südstrand von Göhren befindet sich eine Reha-Klinik der Rentenversicherung Mitteldeutschland Baujahr 1995.
Sonstige Angaben
Freue mich auf Ihren Kontakt.
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zwischen 9-20 Uhr, Samstags bis 16 Uhr.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern