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+++ Bestlage Bergmannkiez Nähe Chamissoplatz +++

Preis: 320.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 3 September, 5:11

ID: K6BxWoyD

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 7,14% v. Käufer inkl. MwSt. Gesamt 22.848 EUR

Hausgeld: € 122,21

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 233.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine vermietete Wohneinheit mit 58m² im Obergeschoss des Vorderhauses der Willibald-Alexis-Straße 34 in 10965 Berlin Kreuzberg.

Die Wohnung ist vermietet seit 1998 mit einer Miete von 264,31€ inkl. Betriebskostenvorschuß 76,48€

Ausstattungsbeschreibung

- das Objekt verfügt über viele Stuckelemente
- 2 Zimmer mit hohen Decken
- Bad mit Badewanne
- Wechselsprechanlage
- Kabelanschluss
- Telefonanschluß

Lage

Willibald-Alexis-Strasse 34 in 10965 Berlin Kreuzberg

- nahezu direkt im Bergmannkiez
- 100 entfernt vom Chamissoplatz
- gleichermaßen zur Markthalle
- der Kiez zeichnet sich aus durch sehr viele Restaurants und Cafés
- U-Bahnanbindung in der nahe gelegenen Gneisenaustraße oder Platz der Luftbrücke
- umliegend befindet sich das ehemalige Tempelhofer Flugfeld, der Volkspark Hasenheide wie auch der Viktoriapark
- sehr gute Anbindung zur Autobahn durch den Mehringdamm

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-345 06 956 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Lucask, Rufnummer 0176 220 21 751.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Mieteinnahmen pro Monat: 387,12 EUR
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 233,0 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, gepflegter Zustand

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