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Bezahlbarer Wohnraum ist knapp? Wo? 1

Preis: 150.000,00
Region: Kehl, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 September, 11:57
Aufrufe: 0
ID: 01q57lq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 105 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 105 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 156.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - bei dieser Doppelhaushälfte liegen Sie zu 100% richtig! Egal ob Sie die Familie oder Ihr Geld gut untergebracht sehen möchten? In beiden Fällen liegen Sie mit dieser Doppelhaushälfte punktgenau richtig.
144 qm Wohnfläche bzw. die Mietrendite von über 5% bieten Raum für die Realisierung Ihrer Vorstellungen und Träume.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Carport, Stellplatz, Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC befinden sich in gutem, normalem Zustand.

Lage

Ruhig gelegen in einem Ortsteil von Kehl sind Sie dennoch ruckzuck mitten im Treiben der Metropolregion Ortenau / Strassburg.
Kulinarische, kulturelle Genüsse wie auch ein gigantisches Angebot an Freizeitmöglichkeiten sind garantiert durch das nahe Elsass, Kehl und Strassburg, die Rheinebene, Baden-Baden, Stuttgart, Freiburg wie auch den Schwarzwald mit seinem Nationalpark Nordschwarzwald. Und auch Schweiz und Bodensee sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Angaben

Auf dem Carport kann ein Balkon angebaut werden. Die Genehmigung seitens der Gemeinde liegt vor.
Das Haus ist seit 2 Jahren vermietet. Die Mieter könnten übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert

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