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Bezugsfrei ! Zentrumsnah und ruhig wohnen ! Reizendes, sonniges City-Apartment mit 3 Wohnräumen
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 3
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 7,14% inkl. Mehrwersteuer zu zahlen.
Hausgeld: € 167,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Sonstige Angaben
Ich freue mich schon auf Ihre Ansprache zur Besichtigung !
Zur Wohnung gehört bereits ein hoher Instandhaltungsanteil (ca. 7.200,00 € )
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Danke !
Die vorhandene Möblierung kann in Absprache übernommen werden !
Das sonnige City-Apartment:
Die charmante helle City-Wohnung in ruhiger Lage!
Diese reizende Wohnung in einem gepflegten, wärmegedämmten Wohnhaus gelegen, verfügt über einen Flur, drei Wohnräume, ein Wannenbad sowie eine Küche mit eingebauter Einbauküche.
Der Blick in das, vor der Wohnung gelegene Grünareal sorgt für Ruhe und Entspannung und lässt Hektik und den Arbeitsalltags leicht vergessen.
Die Aufteilung der Wohnung ist ideal! Eine geräumige Diele mit einem großen, eingebauten Kleiderschrank, der viel Stauraum anbietet, empfängt den Eintretenden. Von hier aus erreicht man die Küche, das Bad und die Wohnräume.
Das moderne, freundliche Bad mit Badewanne lädt zum genüsslichen, entspannten Baden ein.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche, bestehend aus: Ober- und Unterschränken, Ceranherd, Spülmaschine sowie einer Kühl- und gefrierkombination ausgestattet.
Neben dem geräumigen Wohnraum können zwei weitere Wohnräume als Schlaf-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem hellen, freundlichen Laminatboden ausgelegt.
Die raumhohen Fenster an den Wohnräumen lassen viel Licht in die Wohnung herein.
Die Wärmeversorgung der Heizung und des Warmwasser erfolgt mittels Fernwärme.
Desweiteren gehört ein ca. 10,00 m²! sehr großer Kellerraum zur Wohnung.
Zentrumsnah und ruhig wohnen:
Hier wohnt man ruhig zwischen dem zentralen Alexanderplatz und dem
Szenequatier Friedrichshain.
Trotz der Ruhe vor Ort ist das pulsierende Leben der Stadt schnell erreicht.
Das Café Moskau (http://www.cafemoskau.com/de), oder das stadtweit bekannte Kino International http://www.kino-international.com/ an der Kar-Marx-Allee sind bequem zu Fuß zu erreichen!
Zwei Lebensmittelsupermärkte befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Zum Alexanderplatz, einem der zentralsten Orte der Stadt, gelangt man mit der U-Bahnliniene U5 in nur einer Haltestelle (U-Bahnhof: Schillingstraße).
Parkplätze sind zahlreich vorhanden und können durch den Erwerb eines günstigen Anwohnerparkscheins genutzt werden.
Daten komprimiert:
+ Ideale Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
+ modernes Wannenbad
+ Einbauküche mit Ceranherd, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank
+ Keller: ca. 10,00 m²
+ optimale Wärmeversorgung durch Fernwärme
+ neue Kunststofffenster
+ sehr gepflegter, neuwertiger Zustand
+ Hohe Instandhaltungsrücklage ca. 290.000,00 €