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Biebergemünd OT: Platz für Familie und Gewerbe: Energieausweis in Erstellung!
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1253 m²
Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 1253 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses herrliche Objekt wurde um 1900 erbaut. 1980, 1995 und 2009 wurde an- und umgebaut und das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zum Haus gehört noch ein Gartenschuppen im "Alm-Stil" sowie eine kleine Werkstatt, Garagen und eín Holzschuppen. Hier ist auch eine gewebliche Nutzung denkbar. Im Anbau befindet sich, zusätzlich zu den 135 m² Wohnfläche, noch eine Einliegerwohnung (rd. 40 m²), die zurzeit vermietet ist. (Miete € 240,00 + € 100,00 Nebenkosten).
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung im energetischen Bereich sucht hier seinesgleichen denn, es wurde mehere Heizsysteme verbaut:
1 x Brödje-Heizölkessel mit 6.000 L Erdtank,
1 x Holzfeuer-Heizkamin im Wohnzimmer ist am 1.000 L WW-Speicher mit Umwelzpumpen-
Steuerung angeschlossen und mit ca 50 m³ Brennholzlagermöglichkeiten,
1 x Consolar-Warmwasser-Röhren-Kollektoren mit Wärmetauscher,
1 x Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch mit Solarstrom läuft, wenn die Sonne scheint
(Eine PV-Anlage mit 11,09 kWp ( Bj.: 2011 ) ist vorhanden, kann separat erworben werden.)
Herzstück der Heizanlage ist ein 1.000 L RATIO-HP Pufferspeicher mit separaten
WW-Ratiofresh-250 Frischwasserstation-Durchlauferhitzer + SUNGO SXL-Steuerung.
Schauen Sie sich dieses tolle Objekt an!
Lage
In einer ruhigen, zentralen Lage.
Sonstige Angaben
Verehrte Kunden, folgendes möchten wir Ihnen noch mitteilen!
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der Beschreibung und / oder den beigefügten Grundrissen. Eine Besichtigung ist nur mit unserem Büro nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Das Exposé wurde nach Angaben der Eigentümer / Auftraggeber erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere beigefügten Geschäftsbedingungen.
Die Anschrift des Objektes sowie Name und Anschrift der Verkäufer erhalten Sie auf Anfrage.
Rufen Sie uns an: Unsere Geschäftszeiten/Telefonzeiten sind Montags, Dienstags, Donnerstags von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr und von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Freitags 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr. Mittwochs und Freitagnachmittag sind wir telefonisch nicht erreichbar; Termine Mittwochs und Freitagnachmittags sowie nach und außerhalb der Geschäftszeiten und am Wochenende sind nach Vereinbarung natürlich möglich.
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um die Immobilie - und dies bereits seit 1987!
Für Sie sind wir tätig als Makler - Hausverwalter - Sachverständige.
Wir bieten Ihnen:
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Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 1 Etagen