Bischofswerda - schön - modern - Top Lage!

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1952 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 1952 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergiebedarf: 24.30 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Hier einige Highlights der modernen Ausstattung: Luftwärme-Pumpenheizung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, hochwertige Bodenbeläge, Fliesen und Designerlaminat, Speicherkamin im Wohnzimmer, Einbauküche mit Kochinsel, Luxusbad mit Design-Ausstattung, Überwachungsanlage mit Alarmfunktion, Fenster und Türen im Erdgeschoss komplett einbruchshemmend nachgerüstet etc.

Lage

Sachsen, Bischofswerda ist eine lebens- und liebenswerte Stadt am Rande der Oberlausitz. Die Kleinstadt liegt etwa 30 km östlich von Dresden im Landkreis Bautzen. Das "Tor der Oberlausitz" befindet sich im nordwestlausitzen Hügelland und stößt im Nordosten an das Oberlausitzer Gefilde und im Südosten an das Lausitzer Bergland. Unser Anwesen befindet sich im beliebtesten städtischen Wohnviertel - Bischofswerda Süd.

Sonstige Angaben

Courtage:
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück:
Neben dem Wohnhaus stehen noch eine große Doppelgarage sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Über eine mit Granitstein gepflasterte Zufahrt gelangen Sie auf das sehr große und gepflegte Anwesen. Es ist mit einer Hecke eingefriedet und äußerst pflegeleicht als Rasenfläche mit kleinen Ziergehölzen bzw. Laubbäumen angelegt. Medien wie Wasser, Elt und Abwasser sind angeschlossen.

Bauweise:
Das bis ins Detail durchdachte und 2012 hochwertig und massiv erbaute Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine schlichte Eleganz, eine klare Linienführung und moderne Ausstattung aus. Schon im ebenerdigen Eingangsbereich befinden sich im rechten Bereich der Hauswirtschaftstrakt und die separate Gästetoilette. Gehen Sie weiter, gelangen Sie durch eine zweiflügelige, moderne Glastür in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse. Auch hier finden Sie modernste Details wie Fußbodenheizung, eleganter Speicherkamin, bodentiefe Fenster mit Sicherheitsvorrichtung, etc. Die angrenzende Küche ist ebenfalls durch eine moderne Glastür zum Wohnzimmer, aber auch durch den Flur erreichbar. Hier wiederum dominieren die große Kochinsel mit Cerankochfeld und Abzugshaube - Platz nehmen kann die ganze Familie. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss. Hier befinden sich die zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Luxusbad. Freuen Sie sich auf eine freistehende Badewanne und eine bodengleiche Glasdusche mit Massage- und Wellnessfunktionen zum Entspannen und Erholen vom Alltag. Der komplett gedielte Spitzboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Hinweis:
Das gesamte Mobiliar des Objektes kann kostenneutral übernommen werden. Geräte für den Außen- bzw. Gartenbereich werden separat verkauft. Die Photovoltaikanlage ist separat zu betrachten und kann zusätzlich erworben bzw. weiter an den jetzigen Eigentümer vermietet werden.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.