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BNPPRE - Flexibel, kreativ und innovativ! Büroflächen nach Maß im Gotic-Haus
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1856 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1856 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Objektbeschreibung
Überzeugen Sie sich von der Effizienz der Fläche und staunen Sie über die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!
Attraktiv und effizient:
Die Architektur eines Gebäudes gilt als Visitenkarte der Unternehmen, die es nutzen. Das Gotic-Haus entspricht einem modernen und zukunftsorientierten Standard und wird selbst hohen Ansprüchen gerecht.
Das Objekt vermittelt durch seine Architektur eine angenehme und großzügige Atmosphäre. Die Auswahl der hochwertigen Baumaterialien wie z.B. Naturstein, gebürstetes Aluminium sowie Glas- und Spiegelelemente, runden das angenehme Gesamtbild ab.
Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:
Westfalendamm 96:
1. OG: ca. 2.646 m² (teilbar in 830 m², 767 m², 744 m² und 305 m²)
2. OG: ca. 1.584 m²
3. OG: ca. 351 m²
Westfalendamm 100:
Dachgeschoss: ca. 198 m²
1. OG: ca. 1.085 m²
2. OG: ca. 567 m²
Voßkuhle 37:
4. OG: ca. 237 m²
Ausstattungsbeschreibung
- individuelle und hochwertige Beleuchtungssysteme
- außenliegender Sonnenschutz
- Isolierverglasung, Schallschutzklasse 3
- Kabeltechnik über Brüstungskanäle
- Klimatechnik/Lüftung: optional nach Mieterwunsch
- individuelle Raumaufteilung
- hochwertige Damen- und Herren-WCs
- Achsraster: 1,35 m
- Büromöbel und sonstiger Bürobedarf können zu interessanten Konditionen direkt über ausgesuchte Leistungspartner bezogen werden.
Lage
Das Objekt liegt an dem attraktivsten Bürostandort Dortmunds, der B1.
Großunternehmen, kleine und mittelständische Beratungsgesellschaften und Dienstleistungsunternehmen haben hier ihren Sitz.
Die großzügig mit einer breiten Baumallee angelegte Ost-West-Achse durch Dortmund ist eine der bevorzugtesten Lagen der ganzen Umgebung.
Zum einen finden Sie hier eine optimale Infrastruktur und zum anderen bietet das direkte Umfeld vielfältige Angebote für die Nahversorgung sowie genügend Raum für die Naherholung.
Der gewachsene Stadtteil zwischen der südlichen City und dem Westfalendamm verfügt über ein breites Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen aller Art. Der Westfalenpark südlich vom Rheinlanddamm gilt als grüne Lunge von Dortmund und ist vom Objekt aus schnell zu erreichen.
Die B1 bietet eine direkte Anbindung an die A40/B1 und damit an das überregionale Autobahnnetz (A42, A43, A44, A45, A2).
Auch mit dem ÖPNV ist das Objekt optimal zu erreichen:
Entlang des Westfalendamms verläuft eine U-Bahnlinie und zwei U-Bahn-Haltestellen befinden sich direkt vor dem Objekt.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Nichts Passendes gefunden? Dann schauen Sie doch mal unter
http://www.realestate.bnpparibas.de/bnppre/de/home-cfo4_15511.html
Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen welche entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen sind.