BORUSSIA 67 - Ihr neues Zuhause in Tempelhof

Kaufpreis: € 410.700,00

Wohnfläche: ca. 83.88 m²

Zimmer: 2,5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 410.700,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.88 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 58.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

WOHNUNGEN AUS GUTEM HAUSE.

Mitten in Berlin und in bester Lage von Alt-Tempelhof erwartet Sie in der Borussiastraße 67 - nur einen Sprung von den Szenevierteln Schöneberg und Kreuzberg entfernt - Ihr neues Zuhause.

Geschickt eingefügt zwischen zwei schon bestehende Gebäude beherbergt das Vorderhaus 37 Wohneinheiten auf sieben Etagen. Im etwas zurückgesetzten Gartenhaus wird es in fünf Etagen insgesamt 26 Wohneinheiten zu beziehen geben. Und dazwischen? Ist ganz viel Grün und Platz - zum Spielen für die Jüngeren und zum Entspannen für die Älteren.

Auch die Innenausstattung der Wohnungen in Borussia 67 hält genau das parat, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: edles Parkett - in der kalten Jahreszeit natürlich schön warm dank der Fußbodenheizung und ein Bad wie ein kleiner feiner Wellnessbereich.

== WOHNUNG 49 | GARTENHAUS - das bietet Ihnen die Wohnung ==

- einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- einen sonnigen Südbalkon mit Aussicht in den begrünten Innenhof
- ein Hauptbad mit Wanne und Dusche
- ein Gäste-WC
- einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlussmöglichkeit

Ausstattungsbeschreibung

ATTRAKTIV UND WERTIG - IHR WOHLFÜHL ZUHAUSE.

- 63 Wohneinheiten
- 2-, 2,5- , 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnungsgrößen von 53 bis 101 m²

- alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon/Loggia oder Dachterrasse
- Erdgeschoss-Wohnungen teilweise mit Privatgarten
- lichte Raumhöhen von ca. 2,70 m

- geschmackvolle Ausstattung mit Fußbodenheizung und Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Wandbekleidung mit Malervlies
- Bäder mit ausgesuchten Fliesen, Markenarmaturen und Handtuchheizkörper

- Wärmeschutz gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014
- alle Fenster mit Dreifachverglasung
- je nach Notwendigkeit Sonnenschutzverglasung in den Fenstern ab dem 1. Obergeschoss
- elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss

- Videogegensprechanlage mit hörerloser Sprechstelle
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

- Gartenbereich mit Spielplatz
- Tiefgarage mit 33 Stellplätzen | Tiefgaragenstellplatz optional für EUR29.000 zu erwerben
- Fahrradstellplätze auf dem Grundstück und im Untergeschoss

Lage

DAS BESTE IMMER IN REICHWEITE.

Das Viertel rund um die Borussiastraße gehört zu den ältesten der Hauptstadt. Deshalb ist die Nachbarschaft so gewachsen und die Umgebung mit ihren Ein- und Mehrfamilienhäusern, den lauschigen Straßen und dem wunderbar altem Baumbestand so ruhig und so grün. Hier ist das Leben auf eine Weise entspannt, die man in Berlin selten findet

Aber auch das Beste von Berlin liegt Ihnen in Ihrer neuen Wohnung im Borussia 67 zu Füßen. Mit der Bergmannstraße erreichen Sie einen der schönsten Kieze der Stadt in nur fünf Minuten. Und auch andere traumhafte Ecken, kleine Parks und das Tempelhofer Feld mit seinen schier unendlichen Freizeitmöglichkeiten dürfen Sie in Zukunft Nachbarn nennen.

Und weil das Gute hier nicht nur nah, sondern immer ein Stück näher liegt, ist alles, was man zum Leben braucht, nur einen Katzensprung entfernt: ob Supermärkte oder Apotheken, Banken oder Baumärkte, Kitas oder Schulen, der Stadtring A100, der S-Bahn-Ring oder die U6. Selbst Alexanderplatz, Potsdamer Platz, Hauptbahnhof oder Kurfürstendamm sind in nur 20 Minuten mit dem ÖPNV zu erreichen.

Sonstige Angaben

+ + + Infobüro vor Ort + + +

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Besuch in unserem Infobüro vor Ort:
Manteuffelstraße 4/Ecke Burchardstraße 1
12103 Berlin-Tempelhof

Öffnungszeiten:
Mittwoch von 14.00-18.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 12.00-17.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Oder kontaktieren Sie uns unter +49 (30) 884593-867 oder per E-Mail an [email protected].

Unser komplettes Wohnungsangebot und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.borussia67.de

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Weitere Wohnungen auf Nachfrage.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin