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BUCHBERGER Immobilien Großzügige Wohnung in Augsburg, teilgewerbliche Nutzung möglich.

Preis: 1.800,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 11 August, 4:50
Aufrufe: 0
ID: vyjXNBb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.800,00

Wohnfläche: ca. 251 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 15.08.2016

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00     Nebenkosten: € 350,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 5.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 251 m²

bezugsfrei ab: 15.08.2016

Zimmer: 6

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Herrschaftliches, kinderfreundliches Mehrparteienhaus erbaut 1906 im Jugendstil (Denkmalschutz) mit nur je einer extra großen Wohnung pro Etage. Großer Hauseingang, hier findet auch der Kinderwagen Platz. Es gibt einen kleinen Garten mit Pavillon für die Möglichkeit eines gemütlichen Grillabend mit Freunden oder der Hausmitbewohner. Die Wohnung liegt im 3.OG. Das Haus verfügt über keinen Personenaufzug, aber über einen kleinen Lastenaufzug für Einkäufe, dieser hält jeweils in der Küche der Wohnungen. Im großzügigem Hauseingangsbereich ist genügend Platz zum Abstellen für Kinderwagen. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 qm großer Keller.

Eine teilgewerbliche Nutzung (ruhiger Bürobetrieb) ist möglich.

Ein Energieausweis ist für diese denkmalgeschützte Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertiges Vollholzparkett aus der Bauzeit, verlegt in kunstvollen Mustern. Einzelne Räume mit erstklassigem Stuck. Hohe Räume. Weiße Türen zum Teil mit Glaseinsatz. Hohe weiße Fenster mit Oberlichten. Wannenbad mit Dusche, WC und Fenster. Zweites Bad mit zwei Waschbecken und Fenster. Gäste-WC mit Fenster. Ein Balkon zum Innenhof und ein zweiter Balkon an der Küche. Die Küche wird leer vermietet.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Lage der Fugger- u. Brechtstadt Augsburg im Beethovenviertel, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und Königsplatz entfernt. Fahrzeit bis München-Verdistr. ca. 42 Autominuten. Augsburg-Hbf bis Mü-Hbf ca. 33 Minuten im 20 Minutentakt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Stichworte:
Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert

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