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Bulla-IC!"Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz"
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Unser Honorar in Höhe von € 4.998,00 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet aus dem Angebotspreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 122.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir bieten an im Alleinauftrag, eine neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7-Einheiten.
Aufgeteilt ist diese Wohnung mit einem offenen Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer sowie einem innenliegendem Duschbad. Man betritt die Wohnung über einen eigenen Eingang, vor der Wohnung ist eine Terrasse angebracht. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz runden das Gesamtangebot ab.
Der Stellplatz wird mit € 6.000 separat berechnet. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von € 105.000
Die Wohnung wurde nach Auszug des Mieters, vom Eigentümer kernsaniert, in der Küche und im Wohnessbereich wurden neue Fenster eingebaut und der Estrichboden wurde dort komplett erneuert, die Wohnung wurde neu verputzt. Die Eingangstür ist ebenfalls neu.
Folgende Endarbeiten sind vom Käufer zu leisten: Maler -und Tapezierarbeiten, setzen von Zimmertüren ( Küche, Bad und Schlafzimmer) das Wiederanbringen der Heizkörper (Heizkörper sind vorhanden). Ein ensprechendes Angebot zur Fertigstellung, kann vorgelegt werden.
Diese Wohnung eignet sich auch, ideal als Kapitalanlage. Folgender Mietzins kann angesetzt werden:
Miete Wohnung kalt € 410,00
Miete Stellplatz € 30,00
Sie brauchen eine Finanzierung? Kein Problem wir können Ihnne hierzu gerne behilflich sein. Fragen Sie nach einem unverbindlichen Finanzierungsangebot.
Ausstattungsbeschreibung
- Neuer Bodenbelag
- Neue Fenster in der Küche und Wohnzimmer aus Kunststoff dopllelverglast
- Badezimmer neu gefliest inkl. Einbauten
- Neue Hauseigangstüre
- Stellplatz (€ 6.000,00)
- Kellerabteil
Lage
Die historische Barock- und Spargelstadt Bruchsal im Landkreis Karlsruhe liegt am westlichen Rand des Kraichgaus, nur etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe entfernt. Rund 43.100 Einwohner haben sich in der Kreisstadt niedergelassen und profitieren von der Wirtschaftslage Bruchsals. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung, Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten.
Die von uns Angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Heidelsheim.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Immobilienangebot erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen nur einer ersten vorab Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird durch die Fa. Marco Bulla Immobilien & Consulting keine Haftung übernommen. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Fa.Marco Bulla Immobilien & Consulting und dürfen nicht durch dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. - Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.bulla-ic.de.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion nicht alle Objekte auf unserer Homepage oder bei Immoscout veröffentlicht haben. Wir bitten Sie deshalb uns eine Anfrage an [email protected] zu senden oder unsere Suchanfrage auf unserer Homepage