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*** Bungalow in traumhafter Aussichtslage! ***
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 199.85 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 796 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 199.85 m²
Grundstück: ca. 796 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 229.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow wird Sie begeistern. Hier leben Sie in ländlicher Umgebung ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Ihre Kinder können Sie ganz entspannt toben lassen.
Durch zwei separate Eingänge und mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 200 qm ist es das ideale Haus für eine große Familie oder um zwei Generationen unter einem Dach zu vereinen.
In der Hauptwohnung des Erdgeschosses erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit weiteren vier Räumen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der im Zentrum dieser Etage untergebrachte Kachelofen und unterstützt Sie Heizkosten zu sparen. Die große Fensterfront im Wohnzimmer bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegende Landschaft - hier können Sie viele gemütliche Stunden verbringen.
Ein zweiter Wohnbereich mit drei Zimmern befindet sich im Hanggeschoß des Hauses. Besonders Bastler und Heimwerker werden vom vorhandenen Hobbyraum begeistert sein.
Ausstattungsbeschreibung
Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
Lage
St. Georgen mit seinem Ortsteil Brigach ist eine auf 800 bis 1000 Meter Höhe gelegene Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts, z. B. in Feinwerk- und Uhrentechnik. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher