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Bungalow mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 257.520,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 257.520,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dringend Nachbarn für ein Bungalow gesucht, welche sich auch für ein Bungalow interessieren.
Das ideale Haus für eine Familie, die vorher in einen großen Einfamilienhaus auf 2 Ebenen gelebt haben. Bitte melden Sie sich dringend.
Wer gern auf einer Ebene wohnt und das Treppensteigen anderen überlässt. Für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu leben, dabei aber für jeden genügend Platz zu haben.
Unser Bungalow 128 entspricht diesen Vorstellungen und erfüllt diese Wünsche. Ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und hoher Glastür zum Garten. Ein geräumiges, helles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die den Junioren Raum geben für Arbeit, Spiel und Hobby.
Auch die Küche und das Bad sind großzügig bemessen. Ein Haus prägt das Lebensgefühl seiner Bewohner - unserem Bungalow 128 gelingt das vorzüglich!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als KfW 70, KfW 55 oder KfW 40 erhältlich.
Ausstattung
Der BUNGALOW 128 (schlüsselfertig, ohne Wand- und Bodenbelag) wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut, mit Bodenplatte.
Im Preis sind enthalten:
- Solaranlage
- dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Klimaschutzfenster
- Rollläden im gesamten Haus
- Haustür "Elisa" mit Seitenteil
- Dachkasten farbig
- Grundstück
- Erdarbeiten, Bodenplatte
- Planung, Bauantrag
Beschriebene Ausstattung entspricht Variante 1/Angebot!
Mögliche Varianten 2 bis 3 erhalten andere Sonderwünsche (siehe Bilder)!
Bei allen unseren Häusern können wir gerne Ihre Änderungswünsche berücksichtigen.
Weitere Town & Country Haus-Modelle stehen zur Auswahl. Auch als Ausbauhaus möglich. Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Massivhaus Bungalow (schlüsselfertig ohne Teppich und Tapete) wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut.
Im Preis sind enthalten:
- KFW 70
- Solaranlage
- dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3 fach Klimaschutzfenster
- Rollläden
- Flachdachgaube
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Planung
- Bauantrag
- Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
- Finanzierungsservice
Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
Die Erschließungskosten, Notar, Grunderwerbsteuer, Pflaster und Wegebau.
Lage
Schönes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie und einem schönen Garten für die Kinder in Sachsen bei Ansbach.
- Attraktive Wohngemeinde Nähe Ansbach
- Erstklassige Verkehrsanbindung an die A 6
- S-Bahn Ansbach Nürnberg
- Moderne, familienfreundliche Infrastrukturausstattung
- Vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
- Reichhaltiges und aktives öffentliches Leben mit sehr vielen Vereinen und Gruppierungen im sportlichen, geselligen, künstlerischen, kulturellen und kirchlichen Bereich
Sonstige Angaben
Technik:
Steigende Energiepreise machen nicht nur den Autofahrern zu schaffen. Auch für Hausbesitzer und solche, die es werden möchten, wird ein effizienter Energieverbrauch immer wichtiger, um Kosten zu sparen und gesetzliche Auflagen zu erfüllen.
Ihre Vorteile:
- automatisch günstige KfW Darlehensmittel
- Energieeinsparung
- neueste Technik
- Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung
- Fenster und Türen in 3 Scheibenverglasung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Energieausweis mit top Werten
Dies alles gibt Ihnen eine angenehme und warme Wohnatmosphäre.
Ihr eigenes Haus von Town & Country ist damit eine sichere Entscheidung.
Sonstiges
Wieso ein gebrauchtes Haus kaufen, wenn man zum gleichen Preis ein Haus nach den neuesten Standards erhalten kann.
Wir möchten Ihnen absolute Sicherheit geben und bieten Ihnen folgende, im Preis erhaltene Leistungen an.
- 5 Jahre Garantie/Gewährleistung
- Bauherren-Schutzbriefe
- Energiestandards nach EnEV 2009 (Energiepass)
- Bauabnahme durch unabhängigen TÜV-Gutachter
- Verwendung von Markenprodukten: Vaillant, Braas, Ytong, Porit, Keramag, Treppenmeister, Busch-Jäger usw.
- gebaut von Handwerkern aus der Region
- sehr kurze Bauzeit (Massivbauweise, Stein auf Stein, wahlweise aus Porenbeton oder Ziegelstein)
- Gestalten Sie Ihr Haus individuell
- Finanzierung-Service
- Bauplatz-Service
- Erfahrung aus über 20.000 massiv gebauten Häusern
Bei Town & Country Haus bekommen Sie Ihren Rundumschutz für sicheres und entspanntes Bauen.
Wir legen Wert auf eine gute Zusammenarbeit mit zufriedenen Kunden.
Ich berate Sie gerne über die 3 Town & Country Haus Schutzbriefe und erstelle unverbindlich Ihre Gesamtkostenaufstellung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Besichtigungstermine:
Besuchen Sie unser Musterhaus in Ansbach Wasserzell.
Termine bitte unter 0178/6688822 vereinbaren, jederzeit möglich
Grundstück:
Das Grundstück erwerben Sie direkt von der Gemeinde, der m² kostet 133.- €.
Im Angebot ist der Preis für das Grundstück incl.
Die Baunebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten.