Bungalow statt Altersheim! Barrierefrei, zentrumsnah, schlüsselfertig!

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: Keine Mieter/Käufer Provision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller.
Schnellkontakt über Festnetz: 01608448788
E- Mail: [email protected]

Dieses Bauprojekt wurde schon einmal erfolgreich in Witzenhausen verwirklicht. Es bietet eine barrierefreie, hochwertige, individuell gestaltbare Bungalowanlage, ideal um auch den Lebensabend komfortabel zu verbringen. Individuell bedeutet, Sie entscheiden u. A., über Größe und Art des Hause Doppelhaus, Kettenbungalow, oder freistehendes EFH. Die Bungalows werden schlüsselfertig übergeben, einschließlich Terrasse, gepflasterte Einfahrt und Hauszuweg. Die Häuser werden altengerecht gebaut, d.h. breite, hohe Türen, begehbare Dusche, schwellenfrei z.B. Übergang zur Terrasse, komplett mit Fußbodenheizung. Gebaut wird massiv, mit Ytonstein, nach neuesten energetischen Anforderungen. Um Schallübertragung bei DHH oder Kettenbungalow zu vermeiden, werden die Trennwände doppelt gebaut mit Zwischenluftschicht, sowie Bodenplatte und Decke mit Dämmung versehen. Der Bungalow bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer , wahlweise mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, die Ihren Wohnraum erweitert, 2 Schlafzimmer, schönes Bad, Flur, Garderobe sowie Abstellraum mit Hausversorgung. Ausstattung, Raumgestaltung und Größe passen wir Ihren Bedürfnissen an. Die Balzerbornklinik liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, und steht Ihnen im Alter ggf. zur Verfügung. Eine Gemeinschaftssitzecke mit Grill, Pavillion o.ä. ist in Planung.
Zzgl. Maler- und Fußbodenbelagarbeiten .
Option:
Garage: 6.000 EUR
Abstellraum außen: 3000 EUR
Das Gundstück wird separat gekauft erschlossen, ab ca. 20.000 EUR bei DHH.

Aufteilung:
- großes Wohn-Esszimmer
- schickes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Küche
- 2 Zimmer
- Abstellraum mit Versorgung
- Diele
Besonderheiten
- regionale, alteingesessene Firma
- kompetente Bauleitung
- Festpreisgarantie
- moderner Neubau
- massiv mit Ytong
- ko

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollos
- Badezimmerausstattung mit deutscher Markenfirma
- Gasbrennwerttherme
- Terrasse
- Pflasterarbeiten
- ggf.Garage oder Carport
6.000 EUR
- ggf.Abstellraum außen
3000 EUR

Lage

Die mittelalterliche Kurstadt Bad Sooden-Allendorf liegt in herrlicher Mittelgebirgslandschaft im Dreiländereck Hessen-Thüringen-Niedersachsen im wunderschönen Werratal. Im OT Bad Sooden, werden diese Bungalows in nächster Nähe von der romantischen Altstadt gebaut. Zu Fuß erreichen Sie Altstadt, die Werrataltherme mit Wellnesscenter, Gradierwerk, Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Wanderungen eine herrliche Gegend! Die Balzerbornklinik, in unmittelbarer Nachbarschaft, bietet ggf. im Alter Hilfe.

Sonstige Angaben

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Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Provisionsfrei

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 2026
Mit Warmwasser: Nein
Endenergiebedarf: 87.10 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: C

Energiepass:
Gültig bis: 2026