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BÜRO-/LAGER- UND SERVICEFLÄCHEN IM GEWERBEPARK WILLICH
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: siehe Sonstiges
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark bietet funktionelle und attraktive Lager- und Büroflächen. Es stehen kombinierte Lager/Büroeinheiten sowie zusätzliche Bürotrakte zur
Verfügung. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten garantieren größtmögliche Flächeneffizienz.
Jede Mieteinheit verfügt über einen eigenen Eingangsbereich und somit über eine repräsentative Eigendarstellungsmöglichkeit. Die Einheiten sind baulich so flexibel gestaltet, dass z.B. die Bürofläche im späteren Bedarfsfall nahezu verdoppelt werden kann. Die stützenfreie Konstruktion der Hallen optimiert die logistische Ausnutzung der Fläche. Größtenteils getrennte Führung von PKW- und LKWVerkehr
ergeben Bewegungsfreiraum für den Güterumschlag. Die Innenaufteilung der Büroflächen erfolgt individuell nach Raumerfordernissen des Nutzers.
Ausstattungsbeschreibung
Lagerfläche:
- ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor, einige Einheiten
mit zusätzlichen Rampentoren
- Starkstrom 280/380 Volt
- Brandschutzwände
- Deckenhöhe: ca. 5,75 bis 6,50 m UKB
- Leuchtstoffröhren
- massive Bauweise
- Dachkuppeln
- Fensterbänder
- Gebläseheizung (Gas)
Bürofläche:
- Fenster: isolierverglast, Drehkipp-Fenster
- Fensterbankkabelkanäle (EDV)
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Toilette: Sanitär Damen / Herren
- Bodenbelag: Teppichboden / PVC
- aussenliegender Sonnenschutz
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.