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Büro- oder Gewerbefläche im 1. OG, direkt am Markt Sand, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten 1

Preis: 12,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 14 August, 12:39
Aufrufe: 2
ID: K1xElDky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 12,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,00

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Objektbeschreibung

Büro oder Praxis mit Gestaltungsspielraum in beliebter Harburger Innenstadtlage, direkt am Marktplatz Sand

Zentral gelegene Büro- Gewerbefläche inmitten eines belebten Geschäftsumfeldes. Eine Bushaltestelle und ein S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sinnvoll unterteilte Büro- bzw Werkstatträume befinden sich im 1. Obergeschoß und bieten somit dem Mieter vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf ist eine Grundrissänderung möglich.

Aus Diskretionsgründen ist eine Besichtigung nur nach Absprache möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Hamburger Büro.
Tel. 040 / 18 29 0 551 Ansprechpartner ist Herr Kallies

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen im 1. OG sind über ein separates Treppenhaus zugänglich und in sieben Einzelräume unterteilt. Das angebotene Objekt wird zur Zeit als Sanitätshaus mit Verkaufsfläche und eigener Fertigung genutzt.
Gegen eine geringe Gebühr kann diese Vollexistenz mit großem Kundenstamm übernommen werden.

Agenturen jeder Art werden die charmanten Räumlichkeiten in zentraler und werbewirksamer Lage lieben. Ebenso sind Praxen mit Labor oder Ähnliches angesprochen, denn ein Werkstattraum verfügt über eine leistungsfähige Absaugung über Dach.
Eine Schaufenstervitrine im Eingangsflur kann für Werbezwecke zusätzlich für € 100,00 netto angemietet werden.

Lage

Mitten im Stadtteil Hamburg Harburg

Sand 27 ist ein idealer Standort für Gewerbetreibende, hier herrscht von Montags bis Samstags ein geschäftiges Treiben. Die fußläufig erreichbare S-Bahnstation Harburg Rathaus gewährleistet zusätzlich eine schnelle Anbindung an die Hamburger City. Weiterhin sind diverse Busverbindungen barrierefrei in der Nähe.

Zusätzlich anmietbare Stellplätze im Hinterhof bzw. Tiefgarage bieten Parkmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt und genaustens geprüft, unabhängig davon können wir dafür keine Gewährleistung übernehmen. Der Preis ist pro Quadratmeter zzgl. Mwst. und bezieht sich auf die zu vermietende Fläche gemäß Grundrissplan.

Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Hamburg, Zustand nach Vereinbarung

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