*BÜRO? PRAXIS? LADEN? Ihre neuen zentral gelegenen Geschäftsräume in Arnsberg/Hüsten*

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Nebenkosten: € 120,00

Objektbeschreibung

Hier ist Vieles möglich. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Für das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich Ihre neuen Gewerberäume oder auch ein Ladenlokal integrieren lassen, ist die Eigentümerin bereit, Veränderungen für Sie durchzuführen, damit Sie sich wohl fühlen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld.

Die hellen Räume, die auch als Büro oder Praxis verwendet werden können, verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Die zentrale Lage direkt am Kreisverkehr in Hüsten spielt dabei eine ganz entscheidende Rolle. Sie werden gesehen und wahrgenommen.

Ausstattungsbeschreibung

Zu den Räumlichkeiten gehören neben dem einen großen Präsentationsraum noch Abstellraum, Toilette, Teeküche und Büro im Obergeschoss. Sie haben alle Freiheiten zur Gestaltung der Räume nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Schaufensterfront zieht sich über die komplette Straßenseite und gewährleistet durch den ebenerdigen Zugang eine behindertengerechte Erschließung.

Dienstleitungsgewerbe oder Versicherungsbüro, Einzelhandel oder Gewerbe - durch die Ansiedlung eines großen Modezentrums, eines bekannten Supermarktes und die komplette Straßensanierung einschließlich neuen Kreisverkehr, gelangte Hüsten in den letzten Jahren zu einer überregionalen Präsenz. Durch die Zunahme neuer vermieteter Ladenlokale erfolgte und erfolgt eine Aufwertung der allgemeinen geschäftlichen Lage. Ihre neuen Räumlichkeiten liegen zentral und mitten in der Fußgängerzone.

Zur weiteren Attraktivitätssteigerung des Standortes zählen ca. 130 Parkplätze in unmittelbarer Umgebung und die Veranstaltungen einer gewachsenen Werbegemeinschaft. Werden Sie ein Teil dessen und profitieren Sie für Ihre Werbezwecke.

Der Industriestandort Hüsten (Trilux, Interprint, Wesco etc.) befindet sich direkt an der Autobahn A46.

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt nicht vor/wird erstellt

Ihre neuen Geschäftsräume sind nach Vereinbarung bezugsfrei. Die Bruttokaltmiete beträgt für das 1. Geschäftsjahr nur Euro 750,- zzgl. Euro 120,- Nebenkosten. 2 KM Kaution

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von den für Sie passenden Räumlichkeiten selbst.

Höflich & Fair Immobilien® - Ihre Immobilienfachmakler im Kreis Soest, Hochsauerlandkreis, Märkischer Kreis, Kreis Unna, Hamm

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Dipl.-Ing. Kitty Gröne, Tel. 02933 - 78 44 15

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BITTE HALTEN SIE DIE INTERNE ANBIETER OBJEKT- NUMMER BEREIT. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: HF-KG-HUE-117

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Bürofläche: 130,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen