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Büro-/Praxisfläche in 1A-Lage, Fußgängerzone, zu vermieten
Kaltmiete: € 1.631,28
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 155.36 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.631,28
Mieterprovision: 3,57 Nettomonatskaltmieten inklusive Mehrwertsteuer
Nebenkosten: € 400,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 155.36 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 298.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 298.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 208.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In 1A-Lage, mitten in der Würzburger Fußgängerzone, befindet sich diese Büro-/Praxisfläche mit ca. 155,36 m².
Der Mietpreis beträgt 1.631,28 Euro zzgl. einer Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 400,00 Euro monatlich.
Ein Personenaufzug sowie eine Teeküche sind vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, bis zu 2 Stellplätze á 70,00 Euro zusätzlich anzumieten.
Eine Amietung ist ab dem 01.07.2016 oder nach Absprache möglich, die Mietdauer beträgt 5/10 Jahre + Option.
Lage
1A-Lage in der Fußgängerzone
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter [email protected].
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Widerrufsbelehrung:
Bei Interesse an diesem Objekt beachten Sie bitte folgendes:
Erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Unterzeichnung des in der Anlage beigefügten Maklernachweises inkl. Widerrufsbelehrung können wir Ihnen unsere entsprechenden Objektunterlagen zukommen lassen und gerne auch Besichtigungstermine mit Ihnen vor Ort vereinbaren.
Sollten Sie diese 14 Tage umgehen wollen, um die gewünschten Unterlagen schnellstmöglich zu erhalten und/oder das Objekt zu besichtigen, bitten wir Sie, uns schriftlich den Verzicht zur Widerrufserklärung mitzuteilen.
Hier sehen Sie, was dieser Verzicht enthalten sollte:
Ihr Briefkopf (Name, komplette Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer)
Ich bin von der Firma Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien, Theaterstr. 1, 97070 Würzburg mittels einer Widerrufsbelehrung über mein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen informiert worden. Würde ich innerhalb dieser 14 Tage dem Maklervertrag widersprechen, wäre ich an diesen nicht mehr gebunden. Aus diesem Grunde würde die o.g. Firma mit ihrer Dienstleistung erst nach Ablauf der 14 Tage beginnen.
Deshalb bitte ich Sie schon jetzt im Wissen, dass die Frist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist, ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Ich wurde darüber informiert, dass in diesem Falle die o.g. Firma bei meinem Rücktritt vom Vertrag innerhalb der 14 Tage, mir gegenüber einen Anspruch auf Wertersatz hat. Dieser entspricht grundsätzlich der vollen ortsüblichen Provision, da diese mit der Erbringung des Nachweises oder der Vermittlung des abgeschlossenen Hauptvertrages verdient ist.
Ort, Datum, Unterschrift
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WICHTIG:
Nach Erhalt aller vorgenannten, unterzeichneten Dokumente werden wir Ihnen umgehend alle entsprechenden Dokumente zum Objekt zu senden und können auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.