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Büro/ Praxisräume für ruhiges Gewerbe in Oberschweinbach

Preis: 500,00
Region: Oberschweinbach, Bayern
Anzeige vom: 25 Mai, 9:13
Aufrufe: 0
ID: DynMW5x1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 70 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Die Provision ist vom Mieter zu zahlen.

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 70 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büro/ Praxisräume befinden sich im Souterrain eines sehr gepflegten Einfamilienhauses und sind über eine separate Außentreppe zu erreichen.
Ein großzügiger Eingangsbereich, gute Zimmerhöhen und Tageslichtfenster mit 3-facher Isolierverglasung erzeugen hier ein angenehmes Arbeitsklima.
Diverse Büromöbel können gegen Ablöse übernommen werden (VB).
Ideal geeignet für Steuerberater, Architekten, ruhigen Bürobetrieb, Heilpraktiker etc.
Parkmöglichkeiten an der Straße.

Ausstattungsbeschreibung

Eingangsbereich,
Büro/ Praxisraum
Besprechungsraum,
Teeküche
2 x WC mit Vorraum

Lage

Oberschweinbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf und liegt etwa 40 Kilometer nord-westlich von München.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit Eschenrieder Spange im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.

Das Objekt liegt im Gewerbemischgebiet - Am Eichenschlag in Oberschweinbach, in ruhiger Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn Mammendorf (ca. 3 km) befinden in der Nähe.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 40,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 20,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00

Sonstige Angaben

Sonstiges
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 150,00 EUR
Starkstrom: Nein
Kaution: 1500,00 EUR
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergieverbrauch: 114,7 kWh/(m²*a)

Stichworte
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 70,00 m², gepflegter Zustand

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