Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Mayen-Koblenz (Kreis)
**Büro- Praxisräume in zentraler Lage** 3
Preis: € 75.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. Mwst.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich im 2. Stock eines Mehrzweckhaus (Praxis, Kanzlei, Büro) in zentraler Lage in Bendorf.
Es handelt sich um ein Zweiraum-Büro welches jedoch durch einfachen Umbau als Dreiraum-Büro genutzt werden kann.
Durch die günstige Lage und die somit verbundeten Parkmöglichkeiten bietet es sich auch für Gewerbe mit hohen Besucheraufkommen und Wochenendpublikum an.
Ausstattungsbeschreibung
Durch den Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihren Büroräumen.
Die vorhanden Stellplätze garantieren Ihnen oder Ihren Kunden eine einfache Anreise.
Durch die Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.
In den Büroräumen befindet sich eine Küche als auch die Sanitärenanlagen.
Lage
Eine Autostunde von den Ballungszentren Rhein-Ruhr und Rhein-Main entfernt liegt vor den Toren des Oberzentrums Koblenz/Neuwied die Stadt Bendorf - eine sympathische Stadt am Mittelrhein.
Bendorf (17.000 Einwohner) profitiert von der direkten Lage an der Autobahn A48. Von hier aus können die A3 und A61 innerhalb weniger Autominuten erreicht werden. Die rechtsrheinische Verkehrsader B42 führt unmittelbar an Bendorf vorbei und fungiert als schneller Zubringer zu den Autobahnen. Die Koblenzer Innenstadt sowie die großen Gewerbegebiete Mülheim - Kärlich und Neuwied können innerhalb von maximal 10 Fahrminuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
Der Vertrieb wird gemeinsam mit Becker Immobilien in Bendorf durchgeführt.
Ergänzende Links:
http://www.immo-becker.com/