Büro und 667 m² große Lagerfläche im Gewerbepark Rodenkirchen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Büro und Lagergebäude befindet sich in einem guten Zustand im Gewerbepark Rodenkirchen. Über das Treppenhaus gelangt man in das freie, vakante Büro mit ca. 130 m². Die dahinter befindliche Lagerfläche mit 667 m² im ersten OG wird über einen Lastenaufzug angesteuert. Die Lagerfläche ist wie die Büroeinheit mit einer Spiegelrasterdecke und einer großen Fensterfront ausgestattet. Stellplätze können auf dem Außengelände angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag Halle: Stein
- Bodenbelag Büro: Laminat
- Verkabelungsführung Büro: Fensterbankkabelkanal
- Wandbelag Büro: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
- Sonnenschutz: innenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Rodenkirchen
- Nahversorgung: Imbiss
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Michaelshoven
- Bus: 135 Haltestelle Am neuen Forst
- Autobahn: A55 Richtung Bonn, A4 Richtung Aachen und Köln-Ost, Anbindung an A3 über Kreuz Köln-Ost

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Verwaltungsfläche: 667,00 m², 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung