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Büro- und /oder Gewerbefläche in Zentrumslage

Preis: 480,00
Region: Babenhausen, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 12:39
Aufrufe: 0
ID: w6eAVoa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 480,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 77 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 480,00

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 77 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gesamtensemble wird überwiegend von Gewerbetreibenden genutzt. So ist im EG des Vorderhauses ein sehr renommierter, namhafter Optiker untergebracht, ein Kontaktlinsenstudio sowie ein Projektentwicklungsbüro im 1. OG und eine kleine Wohnung im DG.

Lage

Diese helle und vielseitige Gewerbefläche mit Schwerpunkt "Büronutzung" liegt mitten im Zentrum (Bummelgasse) von Babenhausen. Durch einen im Hof des Anwesens gelegenen, separaten Eingang erreicht man die Räumlichkeiten im 1.OG über eine mit Teppichboden ausgelegte breite Betontreppe. Im Eingangsbereich steht noch ein kleinerer Raum, mit etwas Platz um kleinere Teile abzustellen zur Verfügung!

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird nachgeliefert, bzw. bei Besichtigung vorgelegt.

Eine einfache und preiswerte (Büro)fläche, die einen sehr schnellen, reibungslosen und unkomplizierten Unternehmensstart zulässt.

Kurzum, eine Gewerbefläche mit dem man Geld verdienen kann!

Objektmerkmale:
Das Büro (die Gewerbefläche) umfasst außer dem Flurbereich noch vier verschiedengroße Arbeitsräume, eine Toilette mit Waschbecken, sowie einen Bereich für eine kleine Teeküche, bei der bereits schon eine Spüle vorhanden ist.
Die Räume haben die notwendige elektro- und kommunikationstechnische Ausstattung (Steckdosen, Telefon- und Internetanschlüße), die auch separat abgerechnet werden.

Je nach Nutzung und Mietdauer kann der vorhandene Teppichboden auch kurzfristig ausgetauscht werden!

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