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Büro und Schulungsflächen mit Autobahnanschluß
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. = 2,38 KM
Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Objektbeschreibung
Hoch moderner und exklusiver Empfangsbereich.
Die Büroflächen sind in einem als Bungalow geschnittenen Bürohaus, in dem die Souterrainräume ebenfalls angemietet werden können.
Dort stehen auf über 300 m² weitere Büroflächen wie auch 2 Garagen, mehrere Abstellräume als auch 2 Hallen zur Verfügung.
Bisherige Nutzung war im oberen Teil als Büro- und Schulungsfläche für eine Ausbildungseinrichtung gegeben. Im unteren Teil war ein Dachdeckerbetrieb mit einer Werkstatt einquartiert.
In dem Bürobereich sind exklusiv ausgestattete Büroräume modernisiert worden. Ein offener Übergang von einem zum anderen Bürotrakt ist möglich. Es können aber auch 2 getrennte Bereiche geschaffen werden.
Der Charakter dieser Räumlichkeiten ist insbesondere durch eine große Helligkeit geprägt und vermittelt dem Besucher einen Hauch von Exklusivität.
Ein schneller Internetanschluß ist ebenso vorhanden wie ein Küchenbereich und eine Leinwand für Ihre Präsentationen.
Mehrere größere und kleinere Räume, die durch Leichtbauwände voneinander abgetrennt sind.
Bei Bedarf baut der Vermieter Ihnen die Räume für Ihren Zweck entsprechend um.
im linken Bürotrakt ist zusätzlich eine Außenterrasse vorhanden, die von der Bundesstraße aus sehr gut einsehbar ist, so dass diese als Ausstellungsfläche ggf. genutzt werden könnte.
Ausstattungsbeschreibung
Teppichfußboden
Laminat
Fliesen
modernes Badezimmer in jeder Bürohälfte
komplette Verkabelung für die Telefonanlage
schneller Internetanschluß
jeweils eine neue Einbau bzw. Pantryküche
Außenterrasse für Pausenzeiten
Gas Zentralheizung
4 Parkplätze direkt am Haus
weitere Parkflächen in unmittelbarer Nähe
große helle bodentiefe Fenster
freundliche geräuscharme Fussbodenbeläge
Hervorragende Werbemöglichkeiten sind vorhanden.
Lage
Diese Bürofläche liegt nur 1 km von der Autobahnauffahrt Brinkum entfernt.
Unmittelbar vor dem Haus verläuft die Bundesstr. 6.
Anziehungsmagneten wie IKEA, der Ochtumpark, Teppichladen Kibek oder der Baumarkt TOOM umgeben das Gebäude.
Somit haben Sie eine sehr bekannte Lage und eine einfache Wegbeschreibung.
Für die Mitarbeiter bieten sich mehrere Schnellimbißstätten für die Mittagsverpflegung an.
Einkaufsläden wie Aldi, Rossmann u. ä. sind in fußläufiger Entfernung angesiedelt.
Ausreichend Parkplätze sind in der Nähe.
Sonstige Angaben
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen