Büro-; Versicherung- oder Praxisräume in zentraler Lage von Enger! 1

Kaltmiete: € 645,00

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 35,00

Kaution: € 1.270,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In dieser Wohn- und Geschäftsimmobilie stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 164 m² Büro- oder Praxisräume zur Verfügung. Die großzügige Fläche ist mit ausreichend Fenstern ausgestattet und somit helle Räumlichkeiten schafft. Durch die bisherige Nutzung einer Bank ist die Fläche unterteilt. Eingangsbereich, Warte- und Aufenthaltszone, Kassenbereich und u.a. Büro- und Besprechungsräume. Der jetzige Mieter wird noch weitere Elemente wie z.B. das Panzerglas etc. entfernen. Ein großer Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter ist vorhabenden. Eine Einbauküche kann gg. VHB übernommen werden. Im hinteren Bereich ist ein Tresor, der in der Immobilie verbleiben soll. Ein Kunden-WC und ein Mitarbeiter-WC sind vorhanden. Ausreichend PKW-Stellplätze gehören zur der Immobilie. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild!

Ausstattungsbeschreibung

+++ Fläche teilbar
+++ Holztüren in Bucheoptik
+++ Tresor
+++ Kunden-Toiletten
+++ Mitarbeiter-WC
+++ Einbauküche
+++ Kunststoff-Iso-Fenster
+++ Rollläden
+++Teppichbodenbelag
+++ PVC und Fliesen
+++ separate Ölheizung
+++ ausreichend PKW-Stellplätze

Lage

Die Gewerberäume befinden sich sehr verkehrsgünstiger Lage, an einer gut frequentierten Hauptstraße zwischen Westerenger und Spenge. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Enger, Bünde, Herford, Melle und Bielefeld sowie zu der Autobahn A30 sind gegeben.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung

Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab, ebenfalls die Müllgebühren.

Stichworte:
Nutzfläche: 164,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen