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Büroetage im VEST-TOWER zu vermieten!
Kaltmiete: € 1.800,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.800,00
Mieterprovision: 1.19 % inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Etage: 11
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage von Marl-Hüls und bietet mit einer Fläche von ca. 300 qm viele Möglichkeiten.
Die Räume befinden sich in der 11. Etage und sind über einen Aufzug zu erreichen.
Die hervorragende Erreichbarkeit macht die angebotene Immobilie so attraktiv - für jeden der großzügige Büroräume benötigt.
In Absprache mit dem Eigentümer ist es möglich die Räume für den eigenen Bedarf umzugestalten.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze zu mieten. Desweiteren stehen viele öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt, versteht sich der angegebene Mietpreis zzgl. MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Gewerberäume beinhaltet:
- massive Bausweise
- barrierefrei zu erreichen
- 300 qm Fläche, die individuell gestaltet werden kann
- viele öffentliche Parkplätze
- WCs für Damen und Herren
Lage
Diese geräumigen Büroräume liegen mitten im Ortsteil Hüls und sind eingebettet in ein attraktives Umfeld mit sehr guter citynaher Infrastruktur.
Die Fußgängerzone von Marl-Hüls mit vielen Geschäften, die man im Alltag benötigt werden und mehr, sowie der Wochenmarkt befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Die Büroetage befindet sich zudem in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie ein direkter Anschluß an die A43 Richtung Wuppertal und Münster mit Anbindung an die A52 Richtung Essen und Haltern. Auch die Stadtzentren von Marl, Recklinghausen, Halten am See, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen-Buer, Herten und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen.
Hier sind Sie zentral für Ihre Patienten, Mandaten oder Kunden erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 12 Etagen, modernisiert