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Büroetage mit 265 m² in bester Innenstadtlage

Preis: 1.510,50
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 9:53
Aufrufe: 0
ID: N1Q72ZZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.510,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 265 m²

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.510,50

Mieterprovision: Provision für Mieter: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,70

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 265 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Exclusive Ladenfläche im EG/1.OG; Mieter: Bella Casa (hochwertige Einrichtungen).
Eigener, neuer, großzügiger Hauseingang zu den Obergeschossen (2.OG ist vermietet).
freie Flächen:
3.OG: 265 m² Büros (Telefonnetz vorhanden).

Ausstattungsbeschreibung

Renoviert und bezugsfertig.
7 Räume mit Nadelflies, 2 größere (unterteilbare) Räume mit PVC.
Besprechungsraum ausgestattet mit 2 Tischen und 8 Freischwingerstühlen.
Neue, getönte Schallschluckfenster.
Deckenbeleuchtung vorhanden.
Getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen. Sozialraum mit Anschlüssen für Küchenzeile.

Lage

200m nördlich vom Hauptbahnhof (Richtung Rathenauplatz), 150m zu allen öfftl. Verkehrsanbindungen.

Sonstige Angaben

Vermietung provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Nebenkosten beinhalten Heizung, sämtliche Grundabgaben, Wasserverbrauch, Gebäudeversicherungen, Winterdienst öfftl. Gehsteig, allg. Instandhaltung und Verwaltung.
Zusätzliche Dachbodenfläche für Archiv etc. möglich.

Parken:
Im Hofraum sind Parkplätze nach Vereinbarung möglich.

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