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Bürofläche im Valvo Park

Preis: 9.630,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 September, 12:57
Aufrufe: 0
ID: l13woE1K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 9.630,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1133 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9.630,50

Mieterprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Nebenkosten: € 1.699,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1133 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 80.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 80.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die 1.133,36 qm große Shedhalle mit Büroflächen über 2 Ebenen verfügt über ein großzügiges Ambiente, Teppichboden, Laufflächen Designbelag, EDV Verkabelung, Büroabtrennung mit Glaselementen, geeignet für Kreative, Werbeagenturen, etc. Jetziger Mieter sucht Nachmieter per sofort oder später.
Grundmiete 8,50 € pro qm/Monat

Lage

Der VALVO Park befindet sich im Norden Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche Standortvorteile aus. Neben der guten infrastrukturellen Anbindung des Parks ist die exponierte Lage inmitten einer grünen Oase hervorzuheben. Die Außenanlagen des VALVO Parks wurden intensiv begrünt und mit vielfältigen gestalterisch ansprechenden Elementen versehen. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die gegebenenfalls individuellen Mieterwünschen angepasst werden können. Die für den VALVO Park getroffenen Sicherheitsvorkehrungen sind exzellent, das Gelände wird 24-stündig am Wochenende und 12 Stunden nachts personell bewacht. Vorteile auf einen Blick: verkehrsgünstige Lage - Flughafennähe - Autobahnnähe ( A7 ) - gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gute Einkaufsmöglichkeiten - EKZ Herold Center in ca. 5 min - HH-City in ca. 15 min - weitere Einkaufspassagen in unmittelbarer Nähe, Aldi, Max Bahr, Neukauf etc. ca. 5 min. gesundes Arbeiten im Grünen - Naherholung in direkter Nähe - Parkplätze vor der Tür - vielfältiger und lebendiger Mieter-Mix.

Sonstige Angaben

Kaution: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtage: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten

Stichworte:
Gesamtfläche: 1133,00 m², Bundesland: Hamburg

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