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Bürofläche in Braunschweig

Preis: 1.600,00
Region: Braunschweig, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 August, 1:14
Aufrufe: 0
ID: p42PqOR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten kalt, inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 385,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 104.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürofläche im 1.Obergeschoß eines Wohn-und Geschäftshauses.
Die Fläche ist derzeit noch vermietet, eine Übergabe kann ab dem 01.10.2016 erfolgen.
Die Übergabe erfolgt im derzeitigen Zustand.
Der Vermieter ist bereit, bei der notwendigen Renovierung unterstützend tätig zu sein.
Nach dem Mieterwechsel wird das Treppenhaus vom Vermieter renoviert.

Lage

Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoß eines Wohn-und Geschäftshauses, am Ende eines Gewerbemischgebietes, im östlichen Stadtbereich von Braunschweig, circa 4 km von der Innenstadt und 5 km von der nächsten Autobahnauffahrt Richtung Hannover - Berlin oder Wolfsburg, entfernt.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m²

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