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Bürofläche in Hamburg Altstadt. 1

Preis: 14,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 April, 1:39
Aufrufe: 0
ID: L4ErwXw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 14,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 639 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 14,00

Mieterprovision: Courtagefrei bei mindestens 5 Jahren Mietvertragsdauer. Darunter 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 4,40

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 639 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Bürofläche - 1.OG 639 m², Nettokaltmiete beträgt 14,00 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 4,40 Euro/m²/mtl., Gesamtmiete 11.757,60 Euro/mtl. Im Kontorhausstil wurde die Anlage 1986 erbaut, sie besteht aus zwei gepflegten Gebäuden. Von beiden Gebäudeteilen ist die gemeinsame Tiefgarage zugänglich, in der auf Wunsch Stellplätze angemietet werden können. Große Fensterfronten lockern die roten Klinkerfassaden auf und sorgen für eine helle, freunliche und gut belüftbare Büroatmosphäre. Je nach Lage im Gebäude haben Sie Blick auf das Alsterfleet. Der Eingangsbereich ist repräsentativ gestaltet, Sie und Ihre Besucher haben die Wahl zwischen Aufzügen oder den edel gestalteten Treppenaufgängen. Bei der angebotenen Bürofläche handelt es sich um die Mietung 1.1 a, 1.1 b, 1.2 und 1.3 im 1. Obergeschoss, teils mit Blick zum Fleet. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

Der Vermieter beabsichtigt einen 5-Jahres-Mietvertrag abzuschließen. Ausbau bzw. Ausstattung erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. Raumaufteilung flexibel,
Teppichboden, Unterbodenkabelkanäle, Kat-5, Sonnenschutz, Einbauschränke, Küche, Sanitärbereiche.

Lage

Die Altstadt ist der ursprüngliche Siedlungskern von Hamburg und besticht durch ihre zentrale Lage zwischen Neustadt, Hafencity und St. Georg. Das Alsterfleet ist der Hauptabfluss von der Alster zur Elbe. Die Hamburger Innenstadt mir ihren vielfältigen Angebot an Geschäften ist schnell zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sowohl eine S-Bahn als auch eine U-Bahnstation sind in der direkten Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Stichworte:
Gesamtfläche: 639,00 m²

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