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Bürofläche in Rodenkirchener Zentrumsnähe

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 2 Februar, 13:45

ID: n1KGw81E

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 450 m²

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1960 errichtet und im Jahr 1986 erweitert. PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

- CAT-5-Verkabelung
- Teppichboden
- Teeküche
- Grundbeleuchtung

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rodenkirchen. Über die Militärringstaße und die Rheinuferstraße sind innerstädtische Standorte sowie die Autobahn schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

---------------

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Provision für den Mieter/Pächter/Nutzungsberechtigten:

Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15 AGBs) zu zahlen; siehe AGBs.

Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter (Pächter/Nutzungsberechtigte) eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zuzüglich gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15 AGBs) zu zahlen; siehe AGBs.

Wird neben einem gewerblichen Miet- oder Pachtvertrag ein Optionsrecht eingeräumt, so darf die Gesamtsumme der Provision aus Mietvertrag und Optionsrecht 4 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15) nicht übersteigen. Bei Vereinbarung eines Optionsrechtes im Übrigen erhalten wir vom Optionsberechtigten 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15); siehe AGBs.

Bei Vereinbarung einer Staffelmiete in Fällen der Ziffern 6 und 7 der AGBs wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet; siehe AGBs.

Stichworte:
Nutzfläche: 450,00 m²

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