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Bürofläche in zentraler Lage von Wellendingen!
Kaltmiete: € 890,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 136 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 136 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Bürofläche in zentraler Lage von Wellendingen!
Objektbeschreibung
Bürofläche in sonniger und zentraler Lage von Wellendingen.
Diese lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sonniger und ruhiger Wohnlage von Wellendingen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbeeinheit verfügt über 2 Büros, einen Verkaufsraum, sowie ein separates WC mit insgesamt ca. 136 m² Gewerbefläche. Lagerräume im Untergeschoss mit ca. 38 m² komplettieren dieses attraktive Mietangebot.
Der Energiekennwert beträgt 170,0 kWh/(m²*a).
Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizung ist vom Baujahr.
Die zu zahlende Kaution beläuft sich auf 2 Monatskaltmieten.
Kaltmiete: 890,00 € ink. Stellplätze
Die Nebenkosten belaufen sich auf 150,00 €/monatlich.
Lage
Die Gemeinde Wellendingen liegt auf dem Kleinen Heuberg am Fuße der Schwäbischen Alb zwischen Rottweil, Tuttlingen und Balingen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Rottweil, im Nordosten an Schömberg im Zollernalbkreis, im Osten an Deilingen, im Südosten an Gosheim und im Süden an Frittlingen, alle drei im Landkreis Tuttlingen. Die Gemeinde Wellendingen besteht aus den Ortsteilen Wellendingen und Wilflingen. Die Ortsteile sind räumlich identisch mit den früheren Gemeinden gleichen Namens.
Ein Kindergarten, eine Krippengruppe, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung, Ärzte, eine Bäckerei und Metzgerei sowie ein Supermarkt sind in Wellendingen vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in Rottweil und Gosheim.
Sonstige Angaben
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist frei.
Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen steht Ihnen Frau Christine Hamp unter der Telefonnummer: 0741-474160 sowie unter 0171-5210800 gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 38,00 m², Gesamtfläche: 174,00 m²