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* Bürofläche mit großer Dachterrasse und Blick auf den Hafen! *

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 August, 9:48
Aufrufe: 0
ID: PyzkEna4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 396 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 396 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Objektbeschreibung

Sie betreten das 7-geschossige Haus über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich. In Ihre Mietung gelangen sie bequem über
zwei gläserne Aufzüge. Jede Etage verfügt über getrennte WC-Einheiten sowie
eine Pantry. Die Raumauteilung des sehr effizienten Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Als besonderes Highlight erwartet Sie in den Obergeschossen ein herrlicher Blick bis zum Hamburger Hafen.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- 54m² Dachterrasse
- Cat 6 Verkabelung
- geeignet für die Nutzung eines Großraumbüros
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrischer Blendschutz
- Kantine im Vorhaus
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage als auch im Außenbereich

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Hamburg innerhalb des Wallrings in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Wahrzeichen, dem Michel. Aus den oberen Etagen des Gebäudes genießt man einen imponierenden Weitblick über das Hamburger Hafenpanorama sowie über Teile der Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV, die BAB A7 und A1, die Deutsche Bundesbahn und dem Hamburger Flughafen sind ausgezeichnet. Die S-Bahn-Haltestelle "Stadthausbrücke" sowie die Station der U 3 "Rödingsmarkt" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die S-Bahn-Haltestelle "Stadthausbrücke" sowie die Station der U 3 "Rödingsmarkt" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Pkw-Stellplätze stehen sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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