Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hamburg
Bürofläche und Lagerfläche über 2 Etagen in HH-Eidelstedt
Kaltmiete: € 4.606,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.606,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.Die Maklercourtage beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages.
Nebenkosten: € 958,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 245.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 245.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine Büro- und Lagerfläche, bestehend aus einer kompletten Büroetage im Hochparterre und zusätzliche Räumlichkeiten im Untergeschoss eines modernen Bürogebäudes an. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: ca. 150m² Bürofläche, ca. 211m² Lager-/Produktionsfläche. Im Untergeschoss befinden sich ca. 118m² Lagerfläche und ca. 72m² Kriechkeller.
Das Haus ist mit einem Lastenaufzug ausgestattet, welcher bis in den Keller fährt.
Die Büroräume sind über ein helles, voll verglastes Treppenhaus zu erreichen.
Lage
Der Stadteil Eidelstedt liegt im Nordwesten der Freien und Hansestadt Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Von Eidelstedt bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen und es wird geschätzt u.a. wegen der natürlich gewachsenen Infrastruktur, der Nähe zum Tierpark Hagenbeck und dem Niendorfer Gehege. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe des Eidelstedt-Centers in dem eine Vielzahl von Geschäften ihre Waren u.a. Banken und Ärzte ihre Dienstleistungen anbieten. Auch der kulturelle Mittelpunkt, das Bürgerhaus von Eidelstedt, liegt nur wenige Minuten vom Standort entfernt.
Der AKN-Bahnhof Eidelstedt-Zentrum sowie auch der Eidelstedter Platz befinden sich in ca. 500m Entfernung.
Mit dem Auto fährt man von hier aus nur 2 Minuten zum Autobahndreieck HH-Eidelstedt, wodurch man einen direkten Anschluß an die BAB 23 Richtung Heide und an die BAB 7 Richtung Flensburg erhält. Der Autobahnanschluß der BAB 7 Richtung Süden ist die Anschlußstelle HH-Stellingen, welche nur 3 Fahrminuten entfernt ist.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man in 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten.
Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen mehr als 1.500 Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Besuchen Sie unsere Homepage oder geben uns Ihr Gesuch telefonisch.
Stichworte:
Nutzfläche: 551,00 m², Gesamtfläche: 551,00 m², Kellerfläche: 190,00 m², beheizbare Fläche: 479,00 m², Bundesland: Hamburg