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Büroflächen im "Süd-Carreé"

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 10 Mai, 10:53
Aufrufe: 0
ID: GyJL0lM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1528 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,25

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1528 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 126.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das kernsanierte Bestandsgebäude wurde mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung ergänzt und verfügt über zwei begrünte Innenhöfe.

Die Büroflächen werden über zwei Treppenhäuser sowie 3 Personenaufzüge erschlossen. Die Mietfläche im 6. Obergeschoss gliedert sich in 9 Räume, Empfangsbereich, Pantry, getrennte WC-Einheiten. Die Mietfläche im 2. Obergeschoss gliedert sich in mehrere Räume unterschiedlicher Größe, Pantry, getrennte WC-Einheiten.

Zur Ausstattung der Flächen gehört u. a.: Hohlraumböden, Textilbodenbelag, Stehleuchten, außenliegender Sonnenschutz, Türöffnerfunktion.

In der zweigeschossigen hauseigenen Tiefgarage stehen derzeit 14 Pkw-Stellplätze zu einem Mietpreis von jeweils 85,00 Euro monatlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zur Verfügung.

Lage

Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zur City, zum Hafen und zu den Autobahnen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station "Hammerbrook" und die Buslinien "25" und "112" gewährleistet. Gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Wochenmarkt rundet den Standort ab.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1528,00 m², Bundesland: Hamburg, 7 Etagen

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