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Büroflächen mit Potential
Kaltmiete: € 500,70
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 66.56 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,70
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 66.56 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Objektbeschreibung
Das Büro- und Ärztehaus Q1 wurde im Jahr 1995 erbaut. Auf einem Grundstück mit einer Größe von 5.244 m² befinden sich auf insgesamt 5 Etagen ca. 10.000 m²
Büro- und Praxisfläche sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 129 Kfz-Stellplätzen.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über Fernwärme, alle Fenster sind Aluminium-Isolierglasfenster und verfügen größtenteils über Sonnenjalousien.
Hier angeboten werden die Büros Nr. 4, 5 und 6 im 1. OG mit insgesamt ca. 66,56 m² reiner Bürofläche aufgeteilt auf 3 Räume, welche jeweils mit Türen miteinander verbunden sind. Das mittlere der 3 Büros ist zu dem über den Flur begehbar.
Zur Mietfläche gehören außerdem anteilig die Flächen für Flur, Küche und WC-Anlagen.
Die Büros sind ausgestattet mit antistatischem Teppichboden, EInbauschränken und Sonnenjalousien. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören eine voll ausgestattete Teeküche, Damen- und Herren WC Anlagen (barrierefrei) sowie der Büroflur, vom dem die einzellnen Büros erreichbar sind.
Eine Legende am Eingangsbereich in der jeweiligen Etage weist auf die ansässigen Firmen / Personen hin, so dass Sie von Ihren Besuchern / Kunden auch sicher gefunden werden.
Im Eingangsbereich des Bürohauses ist die von Ihnen gewünschte Werbung auf der Beschilderungstafel angebracht; in den Aufzügen befindet sich ebenfalls eine Legende, in welchem Geschoss, wer wo zu finden ist.
Die Flächen sind bestens geeignet für Starter oder Kleinunternehmer, welche die monatlichen Kosten im Auge behalten möchten und dennoch ein Büro benötigen, um beispielsweise Kunden oder Gäste zu empfangen.
Sie haben auch die Möglichkeit zum "Networken" mit den anderen "Kleinmietern" im Haus. Unseren Mieter steht ein ansprechend ausgestatteter & möblierter Konferenzraum zur Verfügung.
Lage
Das Q1 Büro- und Ärzteghaus befindet sich Im Herzen von Alt-Hohenschönhausen und ist verkehrsgünstig gelegen. Die ÖPNV Anbindung ist hervorragend, die TRAM Linien M5 und M17 halten direkt vor der Tür, diverse Buslinien verkehren ebenfalls unmittelbar. Der SBahnhof Gehrenseestraße ist über den 256-Bus nur zwei Haltestellen nah.
Die Anbindung zur nächsten BAB ist mit Kfz in nur 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto benötigt man nur 15 Minuten bis zum Alexanderplatz und den Potsdamer Platz erreicht in man 20-25 Minuten per Kfz.
Sonstige Angaben
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Besichtigugen sind auch kurzfristig möglich, da wir unser Büro ebenfalls im Hause haben!
Stichworte:
Gesamtfläche: 83,45 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen