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Büroflächen/Praxisräume in zentraler Lage von Bitburg! 1

Preis: 2.360,00
Region: Bitburg, Rheinland-Pfalz
Telefon: 06561-78**
Anzeige vom: 28 Juni, 5:08
Aufrufe: 0
ID: K1xBw3z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.360,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.360,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Objektbeschreibung

Im neuen Stadtgebiet werden moderne und freundliche Büroeinheiten angeboten. Die Büros sind barierrefrei erreichbar und im Inneren behindertengerecht konzipiert. Durch moderne Datenleitungen wird ein zukunftssicherer Datentransfer von bis zu 100 mbit gewährleistet.

Die Alte Kaserne Bitburg

Der ehemalige Kasernenbereich Bitburgs mit einer bewegten Geschichte, sowie unterschiedlichen Eigentümern und Nutzern wie deutsche Wehrmacht, luxemburgische Armee, französische Streitkräfte, US Army und letztlich Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienanlagen, umfasst diverse heute unter Denkmalschutz stehende Gebäude in gut erhaltener Substanz aus dem Jahre 1936/1937. Die Liegenschaft umfasst Gebäude aus den ehemaligen Mannschaftsunterkünften, den Offizierkasinos, einer Turnhalle, diversen Werkstattgebäuden und Garagen. Jene um das Areal errichtete Einfriedungsmauer aus Kalksandstein unterliegt ebenso dem Denkmalschutz.

Lage und Umfeld

Das ca. 11 ha große Gelände gut eingebettet zwischen Stadtzentrum und der Vorstadt an der Mötscher Straße liegt im östlichen Bereich Bitburgs, umgeben von einer reizvollen pfälzischen Kulturlandschaft. Die Aufschließung der Liegenschaft erfolgt über die B50 (Mötscher Straße) und der Südtangente (Südring).

Im Stadtzentrum Bitburgs bzw. im Nahbereich des Areals finden sich alle erforderlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Restaurants, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, diverse Dienstleistungen, Behörden, große und mittelständische Unternehmen, diverse Freizeiteinrichtungen für Sport und Kultur. Weiters sind infrastrukturelle Gegebenheiten wie gute Nah- bzw. Fernverbindung mit Bus und Bahn an umliegende Städte ein Vorzug der Lage. Die nächstgelegenen größeren Städte um Bitburg sind in südöstlich gelegener Richtung die Stadt Trier, sowie in westlich gelegener Richtung die Nähe zu Luxemburg.

Nicht zuletzt ist Bitburg für seine kulturellen Veranstaltungen, wie Theater, Konzerte und Lesungen mit eigenem Kulturverein, sowie für sein ausgezeichnetes Bier weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt.

Raumaufteilung Büro 1 - 314,68 m² (1. OG)
Flur - 65,31 m²
Büro 01 - 35,26 m²
Büro 02 - 35,26 m²
Büro 03 - 18,91 m²
Büro 04 - 33,56 m²
Büro 05 - 18,72 m²
Büro 06 - 20,59 m²
Büro 07 - 34,53 m²
Büro 08 - 34,96 m²
Vorraum WC - 5,86 m²
WC Herren - 4,29 m²
WC Damen - 7,43 m²

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäudeanlage handelt.
Gerne können wir Ihnen auch kleinere oder größere Büroflächen anbieten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 314,68 m², Lage im Mischgebiet

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