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Bürohaus mit High-Tech im Inneren im Frankfurter Norden 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 784 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 784 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 181.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 181.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Bürohaus besteht aus zwei Gebäudeteilen und ist mit einer roten Sandsteinfassade verkleidet. Große Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die kippbaren Fenster ermöglichen eine natürliche Luftzirkulation. Die großzügigen Flächen sind effizient ausgestattet und können auf Wunsch flexibel geteilt werden. Neben den in der hauseigenen Tiefgarage anmietbaren Stellplätzen, befindet sich direkt vor dem Gebäude ein großer öffentlicher Parkplatz.
Lage
Das Bürohaus befindet sich im Norden Frankfurts im Stadtteil Nieder-Eschbach und dort verkehrsgünstig mitten im Gewerbegebiet. Dieses verfügt über einen eigenen Anschluss an die Autobahn A661, das Bad Homburger Kreuz und die Autobahn A5 sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestellen Genfer Straße und Berner Straße liegen fußläufig nur 5 Minuten vom Objekt entfernt, die nächste U-Bahnstation befindet sich in ca. 1.300 m Entfernung. Unternehmen wie DBS Datenbanksysteme oder SNC - IT Service & Consulting haben sich bereits für die Vorzüge dieses Standortes entschieden. Im direkten Umfeld befinden sich sowohl ein Aldi als auch ein Lidl, welche die Nahversorgung gewährleisten.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1046,78 m², 3 Etagen