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Bürohaus mitten im historischen Zentrum von Döbeln 1

Preis: 300.000,00
Region: Döbeln, Sachsen
Anzeige vom: 10 Februar, 7:07
Aufrufe: 0
ID: K1xEgzmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 300.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 300.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 209.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 209.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das reine Gewerbeobjekt wurde 1992 als unterkellertes Bürohaus errichtet. Es liegt mitten im historischen Zentrum von Döbeln nur ca. 2 Minuten vom Rathaus entfernt. Aufgrund seiner Mikrolage besitzt es beste Werbemöglichkeiten für das eigene Unternehmen. Im EG befindet sich eine vermietete Gastronomieeinheit (aktuell 7.200 Euro Nettomiete p.a.) sowie eine weitere aktuell leer stehende Verkaufs- o. Bürofläche. Im 1. OG, 2.OG sowie DG befindet sich jeweils eine Büroeinheit pro Etage (diese wurden bis vor kurzem langjährig angemietet und sind aufgrund der Beendigung des Mietvertrages aktuell leer). Im KG befinden sich eine Toilettenanlage sowie der Technikraum des Anwesens. Die Immobilie ist perfekt zur Eigennutzung Ihres Unternehmens mit verbundenen Büroräumen über 3 Etagen oder pro Etage einzeln geeignet. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 540,60 m², Grundstücksfläche: 337,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Sachsen

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