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*** Bürokomplex im 1.OG die Linke seite vom Büroflügel mit bis zu 7 Büroräumen zu vermieten ***
Kaltmiete: € 1.615,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 185 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.615,00
Mieterprovision: 3,57 MMK Inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 185 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 70.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
*** Vom Bürokomplex ist im 1.OG der Linke Büroflügel mit bis zu 7 Büroräumen zu vermieten ***
Das Objekt bietet ein gepflegtes Ambiente für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten und Praxen: - Hohe Energieeffizienz, nahe zu Neubauqualität - ständig optimierte, günstige Betriebskosten - Anwesen mit insgesamt 5 PKW-Stellplätzen - zumeist in Einzel- und Sammelparkplätzen - in unmittelbarer Nähe auch Kurzzeit-Parkzonen - effektvolle Werbeflächen vor Ort - großzügige lichdurchflutete Büroräumlichkeiten.
In diesen hellen und mit viel Liebe zum Detail renovierten Büroflächen ist alles von Großraum bis hin zu den Einzelnbüros möglich.
Fünf Stellplätze 35,- € pro Stellplatz stehen im Monat zur Verfügung und sind im Mietpreis nicht inbegriffen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroflächen verfügen je nach Fläche über einen hochwertigen Büromöbel / und Teppichboden (Industrieteppichboden), über 3 Meter hohe Decken und eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Hochwertige Materialien und Glaseinbauten zeichnen alle Flächen aus. Neuwertige, hochwertige ausgestattete WCs für Damen und Herren sind ebenfalls in den Flächen vorhanden. Egal ob effektive geschnittene Räume, Großraumlösungen oder Einzenlbüros - in diesem Areal findet man das passende Büro.
Lage
2,5 km entfernt Ausfahrt Bietigheim Bissingen / Tamm ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord der Autobahn A 81 zu erreichen. Ferner führt die B 27 Stuttgart-Heilbronn teilweise sechsspurig durch das Stadtgebiet (ca. 70.000 Fahrzeuge pro Tag). Bietigheim-Bissingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 19 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn. Sie ist nach der Kreisstadt Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Zusammen mit der nördlichen Nachbarstadt Besigheim bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Stuttgart. Die im Rahmen der Gebietsreform zum 1. Januar 1975 neu gebildete Stadt Bietigheim-Bissingen wurde mit dem Tag ihrer Gründung zur Großen Kreisstadt erklärt. Die neue Stadt konnte damit die Bezeichnung Große Kreisstadt von der bis dahin selbstständigen Stadt Bietigheim übernehmen, die dieses Prädikat am 1. Januar 1967 erhalten hatte.[2] Mit den Nachbargemeinden Ingersheim und Tamm bildet Bietigheim-Bissingen eine Verwaltungsgemeinschaft. Die Stadt gehört zum Gerichtsbezirk des Amtsgerichts Besigheim.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 79.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können, benötigen wir von Ihnen vorab eine kurze Beschreibung davon, was sie für die Räumlichkeiten
geplant haben.
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg