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Büroraum in einer abgeschlossenen Bürofläche im "Lilienthal-Park"
Kaltmiete: € 729,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 81 m²
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 729,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Nebenkosten: € 243,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 81 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.90 kWh/(m²*a)
Lage
Direkt gelegen an der Autobahnabfahrt Grünau, der ersten Abfahrt der Bundesautobahn A 113 Berlin-Dresden, bildet der "Lilienthal-Park" die zweite Hälfte des Gewerbegebiets Waltersdorf. Seine kleinteilige Nutzung mit Einzelhandelsflächen, Büro-, Service- und größeren Lagerflächen ergänzt das Einkaufsangebot der großflächigen Einzelhandelsbetriebe (Airportcenter), wie Möbel Höffner, Media-Markt, TOYS "R" US, Teppich Kibek und IKEA auf der anderen Seite der Grünauer Straße (Bundesstraße 179). Waltersdorf liegt von der südlichen Stadtgrenze ca. 5 min entfernt. Es bestehen Busverbindungen zu den S-Bahnhöfen Berlin-Grünau, Zeuthen sowie Flughafen Schönefeld.
Sonstige Angaben
Die o. g. Mietpreise verstehen sich zzgl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Unser Angebot ist bis zum Abschluss eines Mietvertrages freibleibend.
Raumaufteilung:
Bei dem Büroraum handelt es sich um einen Teil einer Büroetage. Es verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte kleine Teeküche und WC-Trakt (Damen und Herren getrennt). Die gemeinschaftlichen Flächen werden durch eine externes Unternehmen gereinigt und mit Hygieneartikeln ausgestattet. Die Verkehrsflächen (im Grundriss grün markiert) wurden prozentual den Flächen der Büros zugeschrieben, so dass die tatsächliche Nutzfläche etwas geringer ist, als angegeben.