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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2238 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2238 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: FERN,
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1950 erbaute Spalding-Center besticht durch seine markante Ecklage. Über die drei repräsentativ gestalteten Eingangsbereiche gelangen Sie zu den Aufzügen, die Sie bequem in die gewünschte Etage befördern. Neben der bestehenden Flächenausstattung wird der künftige Ausbau in enger Absprache mit dem Mieter koordiniert und umgesetzt.
Lage
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Hamburger City-Süd und ist somit nur 15 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Restaurants und Bistros, die zum Verweilen in der Mittagspause einladen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in Ihrer Nachbarschaft zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personen- nahverkehr ist durch die U- und S-Bahnstation Berliner Tor (U2, U3, S1, S2, S11, S21) sowie die S-Bahnstation Hammerbrook (S3, S31) oder den Hauptbahnhof optimal gewährleistet.
In nur ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie über die Ausfallstraße "Heidenkampsweg" die Bundes-autobahnen A1 und A24.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis beträgt ab 7,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.