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bürosuche.de: Büros in Innenstadt zum fairen Preis! Arbeiten zwischen Binnenalster und Hauptbahnhof.

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 September, 6:20
Aufrufe: 0
ID: g1mxRX6E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 182 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 182 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das ehemals 5-stöckige Bürohaus wurde im Jahre 1998 um zwei weitere Geschosse aufgestockt und umfangreich modernisiert.

Im Treppenhaus befinden sich zwei Personenaufzüge. Mit dem Ausbau wurde ein moderner Bürostandard geschaffen.

Zur Ausstattung der angebotenen Bürofläche gehören unter anderem eine Gegensprechanlage, EDV-gerechte Beleuchtung und eine Kat-5 Verkabelung.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus "Liliencron Haus" befindet sich in markanter Ecklage Ferdinandstraße / Brandsende. Die Ferdinandstraße verläuft parallel zum Ballindamm, in unmittelbarer Nähe der Binnenalster. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen Jungfernstieg, Mönckebergstraße sowie den Neuen Wall.

Die Mönckebergstraße sowie die Fußgängerzone in der Spitalerstraße bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants, Bistros und Cafés zum Entspannen während der Mittagspause.

Die Alster, die Kunsthalle und der Hauptbahnhof sind mit nur wenigen Schritten zu erreichen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist u.a. durch die U-/S-Bahnstation Jungfernstieg (S1, S2, S3, U1, U2, diverse Buslinien) und den Hauptbahnhof auf beste Weise gewährleistet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis beträgt ab 14,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt.
Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

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