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bürosuche.de: Top City-Büro ab 15,50€/m²! 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 168 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 168 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 45.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 45.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die einzelnen Geschosse werden über ein modernes Treppenhaus sowie zwei Aufzugsanlagen erschlossen. Die Ausstattung der Mietflächen entspricht den heutigen Anforderungen an moderne Büroräume und umfasst u.a. einen hochwertigen Teppichbodenbelag, moderne Beleuchtungseinrichtung und einer EDV-Verkabelung. Die Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter nach seinen Wünschen und Bedürfnissen. Zum Teil besteht ein direkter Zugang von der Mietfäche zum Parkdeck.
Lage
Dieses 7-geschossige Bürohaus befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu Hamburgs bekanntesten Einkaufstraßen.
Durch das Hotel Steigenberger ist der Standort über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannt. Die Einkaufsstraßen "Neuer Wall", "Jungfernstieg" und "Gänsemarkt" sind fußläufig erreichbar. Dort finden Sie exklusive Einzelhändler, gastronomische Vielfalt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken und Hotels.
Eine optimale Verkehrsanbindung bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern die U- und S-Bahnstationen Stadthausbrücke, (S1/S3) Rödingsmarkt, (U3) Jungfernstieg (U1/U2/ S1/S3) sowie diverse Buslinien.
Sonstige Angaben
1.+2.OG sind mittels interner Treppe verbunden. Eine Mieteinheit von 994 m² entsteht.
Der Mietpreis beträgt ab 15,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.