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BUSCH-IMMOBILIEN ~ EFH mit Stallgebäude in Schönwolde!
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1947
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 343.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1947 massiv erbaute Einfamilienhaus, mit angrenzendem Stallgebäude, ist anderthalbgeschossig, unterkellert und im Jahr 2000 bedarfsmäßig saniert worden. Durch den aktuellen Ist-Zustand birgt das Haus vorzugsweise für Selbstverwirklicher bzw. Bastler großes Potenzial. Für junge Familien bietet es derzeit ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit. Durch Umbaumaßnahmen im Dachgeschoss kann weitere Wohnfläche geschaffen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die aktuelle Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer, die Küche und das Badezimmer sowie eine unmittelbare Verbindung zur angrenzenden Scheune. Das Wohnzimmer mit Kachelofen, bildet das Herzstück der unteren Etage. Über eine Holztreppe, die sich im Dielenbereich befindet, erschließt sich das Obergeschoss. Hier befindet sich lediglich ein bedarfsmäßig ausgebautes Gästezimmer. Durch die vorhandene Ausbaureserve sind weitere Wohn- und Lebensbereiche realisierbar. Auf dem neu gelegten Holzdielenboden wurde in den Wohnbereichen Textilbelag verlegt. Die Energieversorgung erfolgt mittels Öl. Im angrenzendem Hauswirtschaftsbereich befinden sich der Heizbrenner mit dazugehörigem Öltanklager. Das Gartengrundstück ist naturbelassen und zweckmäßig organisiert. Eine Garage befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks.
Einfache, sanierungsorientierte Ausstattung!
Lage
Schönwolde befindet sich verkehrstechnisch unweit der Kreisstadt Güstrow (11 km) zwischen Gutow und Ganschow. Der Ort verfügt über Busanbindung für Schülerverkehr. Nächstgelegene Kindertagesstätte befindet sich in Gutow (3 km), Grundschule in Zehna (5 km).
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nach notarieller Beurkundung ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 7,14 % zu zahlen! Die Höhe der Provision richtet sich nach dem ausgehandelten Kaufpreis, inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu entrichten!
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, beheizbare Fläche: 75,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern