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Ca. 12% Rendite Hier bekommen Sie Geld raus - Was will man mehr -
Kaufpreis: € 19.000,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gut vermietetes, TOP solides Renditeobjekt mit ca. 12 % Rendite! Wo gibt es das noch?!
Sie können diese Wohnung z.B. für Ihre Altersvorsorge kaufen. Hier bekommen Sie noch Geld raus.
Dieses Großraum-Apartment mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Seitenstraße, inmitten einer ansehnlichen Grünanlage. Das Haus verfügt über 2 Personenaufzüge. Da das Haus unter professioneller Verwaltung geführt wird, ist die gesamte Anlage sehr gepflegt, wird ständig gewartet.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Apartment ist langjährig vom gleichen zufriedenen Mieter bewohnt. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag.
Das Apartment besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, Kochnische, Diele, Einbauschrank, Bad und Balkon. Vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick in die weitläufige, begrünte und gepflegte Gartenanlage.
Das ansehnliche Treppenhaus ist stets gepflegt!
Zu dieser Wohnung gehört im Tiefgeschoss ein sauberer eigener Kellerraum.
Lage
Im Zentrum von Homberg Hochheide, in einer ruhigen Seitenstraße ohne Lärmbelästigung, und im gepflegten Umfeld. Im Umfeld sind sehr viele (ältere) Einfamilienhäuser mit Gärten angesiedelt.
Fußläufig zum Haus befinden sich Schulen, ein Einkaufszentrum und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch weitere Ziele wie Banken, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreicht.
Die Autobahn A40 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Von dort kommt man in ca. weiteren 5 Minuten nach Duisburg, Stadtmitte. In anderer Richtung sind es ca. 30-40 km nach Venlo / Niederlande.
Sonstige Angaben
Ein wirklich schönes Apartment zur Kapitalanlage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Bitte beachten Sie:
Aus technischen Gründen können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten wenn wir Ihre kompletten Kontaktdaten schriftlich erhalten.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1974
Stichworte:
vermietbare Fläche: 45,00 m², Anzahl Balkone: 1