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ca. 2.900 m² großes Gewerbegrundstück mit ca. 167 m² Bürofläche und ca. 110 m² Lagerfläche 1

Region: Winsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Juli, 0:51
Aufrufe: 1
ID: B1Gb3B76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 110 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,25% vom Kaufpreis exkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3100 m²

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht ein Gewerbegrundstück, welches mit einem ebenerdigen Bürogebäude sowie einem kleinen Garagen-/Lagerkomplex bebaut wurde. Die Freiflächen sind teilweise befestigt. Das Gewerbegrundstück ist komplett umzäunt. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 167 m² Bürogebäude
ca. 110 m² Garagen-/Werkstatt
ca. 8 PKW-Stellplätze
ca. 2.500 m² Freifläche

- Bürogebäude verfügt über separaten Haupteingang
- derzeit auf 6 Räume sowie WC-Anlagen, Vollbad und Küche aufgeteilt
- direkte Verbindung zu Garagen-/Lagerflächen
- 4 ebenerdige, befahrbare Garagen
- Garagen untereinander verbunden

Die Freiflächen sind größtenteils befestigt. Die PKW-Stellplätze befinden sich gegenüber von dem Bürogebäude.

Diese Offerte soll Ihnen lediglich als Kurzinformation zu dem Grundstück dienen. Gern stellen wir Ihnen bei Interesse detailliertere Informationen zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Grundstück ist im Gewerbegebiet in Winsen (Luhe) gelegen. Winsen gehört zur Metropolregion Hamburg und ist über die A 39 gut an die Autobahn und die überregionalen Verkehrsachsen angebunden.
Es besteht eine gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV.

Entfernungen:
ca. 13 km zum Maschener Kreuz (A1/A7)
ca. 35 km zum Hafen Hamburg
ca. 120 km bis Bremen
ca. 130 km bis Hannover

Sonstige Angaben

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Übergabe nach Vereinbarung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt bei Ankauf 5,25% vom Kaufpreis, bei Anmietung beträgt die Provision das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer bzw. Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages verdient und fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 277,00 m², Bürofläche: 167,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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