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ca. 6m von Schnaittenbach - großzügiges 1-2 FMH 240 qm Wfl. auf großem Grund
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2100 m²
Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 4,17 % incl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 2100 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges 1-2 Familienhaus mit ca. 240 qm Wfl. aus dem Jahr 1974, das Obergeschoss wurde 1989 komlett neu ausgebaut. Also ideal für eine Großfamilie oder für 2 Familien.
Die Öl-Zentralheizung wurde 2005 erneuert.
Das Objekt liegt auf einem ca. 2000qm großem Grundstück mit mehreren Nebengebäuden, es war ein landwirtschafl. Anwesen
Es besteht die Möglichkeit ein nahegelgenes landwirtschaftl. Grundstück ca. 2ha, extra zu erwerben - Möglichkeit für Pferdehaltung - am Ort sind Unterstellplätze für Pferde gegeben.
Lage
Dieses Objekt liegt in Neuersdorf bei Luhe-Wildenau - Schnaittenbach - Wernberg
an der Hauptstraße
zur Autobahn sind es ca. 8 km - Nach Weiden sind es ca.18 km
Die Umgebung bietet alle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - auch Golf
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im EG befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 125qm Wfl. 5 Zimmer, Küche und ein Bad sowie auch eine große Terrasse
Im OG ist ebenfalls eine neu ausgebaute großzügige Wohung mit ca. 115qm
4 Zimmer Küche, und ein großes Bad.
Das Haus ist voll unterkellert (groß und alles gefliesst) mit Ausgang in den Garten
Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden
Auf dem 2000 qm großen Grundstücj steht eine Doppelgarage mit ausgebautem Dach,mehrere Nebengebäuden, da es sich um ein ehem.landwirtschaftl. Anwesen handelt