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ca. 915 m² Lagerfläche mit ca. 255 m² Büro-/Sozialfläche in zentraler Hafenlage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Hallenfläche mit integriertem Büro-/Sozialbereich mit den folgenden Eckdaten:
ca. 330 m² Lagerfläche im EG
ca. 585 m² Lagerfläche im KG
ca. 255 m² Büro-/Sozialfläche
- Andienung über übderdachte Rampe im Erdgeschoss
- Bodenbelastbarkeit im EG ca. 1,5 t/m²
- Andienung der Kellerfläche über eine Kranbahn (Tragkraft ca. 6,3 t)
- Gebäude ist vollunterkellert
- Hallenhöhe im EG ca. 2,7 m, im KG ca. 1,98 m
- beheizbar
- Büro-/Sozialfläche direkt an der Hallenfläche angeschlossen
- Bodenbelag hochwertiger Parketboden
- Umkleiden, Duschen, getrennte WC-Anlagen sowie Teeküche vorhanden
Parkplätze sowie eine Freifläche stehen vor der Lagerhalle zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in dem südwestlichen Stadtteil Hamburg - Steinwerder in der unmittelbaren Nähe zu den großen Hamburger Containerterminals Altenwerder und Eurogate. Dieser zentrale Standort sichert eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 255, Anschlussstelle "HH-Veddel", an die Autobahn 7, Anschlussstelle "HH-Waltershof" sowie an die A 1 über das Autobahndreieck "HH-Süd". Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht über die HVV Fähren in fußläufiger Entfernung sowie über Busse.
Sonstige Angaben
Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Stichworte:
Gesamtfläche: 1170,00 m², Bürofläche: 255,00 m², Bundesland: Hamburg